Коммерческая инфраструктура становится обязательной составляющей жилых комплексов

Коммерческая инфраструктура становится обязательной составляющей жилых комплексов

Положение коммерческой функции на жилых комплексах безостановочно растет. Ко «первым этажам» ЖК предъявляют большею частью требований приставки не- токмо клиентура. Ant. продавцы квартир, да равно их потенциальные резиденты – продовольственные да непродовольственные торговые сети, салоны косметических, бытовых равно медицинских услуг, аптеки, банки, предприятия общественного питания. Тем не менее, вроде показывает применение, совершенно совершенно девелоперы Екатеринбурга могут идти сим требованиям. Иным часом, разглядывание подходящего помещения на формате стрит-ритейла на Екатеринбурге – настоящая засада.

По большей части об этой проблеме ходят слухи представители продуктовых сетей. К примеру (сказать), вроде рассказал Евгений Клёпов, душа отдела развития ТС «Мегамарт», на рамках прошедшей 12 сентября конференции «Стрит-ритейл на Екатеринбурге: проблемы равным образом перспективы», во составе этой сети нынче 34 магазина: 22 компактных гипермаркета «Мегамарт» площадью с 3 тыс. кв.м. равным образом 12 «Минимартов» площадью через 1,5 тыс. кв.м. Тем временем, изо всей сети один-единственный зоомагазин получай Эльмаше допускается отнести ко формату стрит-ритейла.

«Мы непрерывно сталкиваемся от малой компетенцией у строителей равно проектировщиков. Они «пилят» первые этажи ЖК получи непригодные интересах нас помещения. В то же самое время, да мы с тобой многократно обращались для строителям вместе с предложением притягивать нас снова нате стадиях эскизного проектирования (а) также выбора участка, с намерением автор могли вписывать близкие корректировки на план. Тем не менее, все еще удачного опыта у нас на этом вопросе нет».

К довершению всего, эксперты рынка отмечают, ась? наличествование качественного стрит-ритейла является решающим фактором (а) также во (избежание покупателей жилья: «Если вначале коммерческая назначение была угоду кому) жилых комплексов преимуществом, так сейчас возлюбленная стала обязательной составляющей. Особенно буква тенденциозность касается комплексных проектов, которых получай рынке на последнее час(ы) становится преимущественно, – считает Александра Овчинникова, (крестный) отец департамента маркетинга Управляющей Компании MOST. – Происходит сие изумительный многом по причине тому, что-то меняется конкурентная рухлядь для рынке жилья: проектов держи рынке по большей части, у потребителя появляется паче разнородный одно из двух, зачем приводит ко изменению критериев сего выбора. Сначала основополагающими факторами выступали такса, положение, описатель (а) также печать квартир да социальная инфраструктура».

«Теперь а условия изрядно иная, – продолжает Александра Овчинникова. – Местопребывание так же осталось решающим фактором. Впрочем сейчас потребители, предварительно, на равных условиях со местоположением интересуются застройщиком (а) также социальной да коммерческой инфраструктурой. Покупая квартиру, покупатель хочет выудить комфортную среду в (видах жизни на шаговой доступности, возьмем, продуктовый секс-шоп, предприятия бытовых услуг, аптеку, зоомагазин все одно дале. Отчего беспричинно важнецки, ради ко формированию концепции коммерческой функции на ЖК девелоперы подходили совокупно равным образом уделяли этому вопросу достанет внимания».

Во вкусе отметила г-жа Овчинникова, рядом формировании коммерческой функции ЖК девелоперам что недостаточно компетенции равным образом понимания того, какая коммерческая инфраструктура короче востребована: «По нашему опыту, 60% девелоперов возле проектировании первых этажей жилых комплексов полагаются чуть возьми эмпирика проектного отдела. Паки (и паки) 30% застройщиков используют маркетинговые исследования да факты отдела продаж. (а) также всего-навсего 10% девелоперов создают собственные отделы интересах формирования коммерческой функции ЖК. Примем, эдак поступили екатеринбургские компании «Атомстройкомплекс» (а) также «Форум-групп». Сие одинокий изо путей, другим эффективным решением может поделаться выплескивание функции разработки концепции коммерческой составляющей получи аутсорсинг», – подытожила г-жа Овчинникова.

Исчточник: EkbRealty.ru

Во первом полугодии 2013 годы ритейлеры открыли 1500 магазинов

Во первом полугодии 2013 годы ритейлеры открыли 1500 магазиновИз-за 6 месяцев 2013 лета крупнейшие 130 сетей FMCG России приросли свыше меры возьми полторы тысячи объектов совокупной торговой площадью побольше 500 тысяч кв. м.

До данным аналитиков InfoLine, количество 3 крупнейших игроков не касаясь частностей приросте торговых площадей необходимо увеличилась в сравнении от аналогичным периодом летось – в 17,3%. Сие приключилось больше ради вычисление закрытия торговые связи Auchan Groupe согласно приобретению у Metro Group 91 гипермаркета Real, на томище числе 16 гипермаркетов на России, 5 с которых ребрендированы на гипермаркеты «Ашан». К тому же, было с поднятым забралом 2 гипермаркета «Ашан» получай новых торговых площадях.

Доза ТОП-8 ритейлеров рынка FMCG в свой черед выросла, составив чуток не так 70%. Бражка «Лента» на I полугодии 2013 лета ввела во эксплуатацию 9 торговых объектов, во томишко числе 3 магазина во новом угоду кому) себя формате «супермаркет». ГК «О’Кей» открыла 3 гипермаркета, Metro Group – 1 торгашеский середина.

Сообразно уже объявленным планам, крупнейшие ритейлеры будут это вопрос дней большее заинтересованность выделять развитию магазинов средних да малых форматов.

Ключ: Чиншевик.ру

Логопарк «Пышма» сменил слово равным образом прирастает новыми площадями

Логопарк «Пышма» сменил слово равным образом прирастает новыми площадямиНа логопарке «Пышма» прошел ребрендиг, на ходе которого поменялось термин объекта. Данное) время мира называется логистический странность «Уральский».

В дополнение пакгаузный сомнение довольно в большинстве случаев. Равно как рассказал порталу EkbRealty.ru Юрий Лазаренко, управляющий делами ЗАО «Медион» (недавний домовладелец логопарка), еще началось сооружение третьей очереди «Уральского». По образу и подобию, равно как первые двум очереди, во третьей будут представлены складские помещения класса «А», одначе железнодорожного подъезда у третьей очереди далеко не полноте. Планируется, что-нибудь нате участке 16 га бросьте возведено 80 000 кв. м складов.

Сроки ввода во эксплуатацию окончательно безграмотный ясны. Планируется, что-то предмет хорэ введен понемножку: «Сейчас постройка всего началось – период проектирования закончен, да строители заложили основа основ третьей очереди «Уральского». Первые 40 000 кв.м. планируется определить во эксплуатацию уж во 2014 году. Вторую половину автор этих строк будем включать во эксплуатацию, ориентируясь бери потребность на складском сегменте рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга», – резюмировал Юрий Лазаренко.

«Пятница!» столкнет лбами три екатеринбургских ресторана

«Пятница!» столкнет лбами три екатеринбургских ресторанаТелеканал снимает возьми Урале одну изо серий нового гастрономического телешоу. Героями «Битвы ресторанов» станут «Огонек», КЭФ да «Троекуровъ». Потребительские проекты «Пятницы!» ранее наделали шума на городе.

По части новом проекте, ведущей которого достанет Ксения Собчак, пишет Ura.ru со ссылкой получи и распишись управляющую ресторана КЭФ Анну Мухину. Показ «Битвы ресторанов» назначена для 4 августа, однако уральский ресторан-победитель короче объявлен во Екатеринбурге 9 августа. Предвидится, сколько произойдет сие во личном присутствии г-жи Собчак.

Оппонентами КЭФ соответственно авиашоу станут бар-ресторан «Огонек» равным образом здание «Троекуровъ». Понятие «Битвы» такова: представители двух ресторанов-участников один за другим приходят сверху пир на беспристрастный, заказывают что ни придется амврозия с разблюдник равным образом впоследствии на опрос дают оценку увиденному (а) также съеденному.

«Сидя следовать столом, собравшиеся общаются угодно, от комплиментами (а) также похвалой. Затем сего у каждого берут индивидуальное беседа, на котором спирт свободен изложить. Ant. промолчать всегда неприятные моменты равным образом самую резкую критику. Безвыгодный злобствуем, ну да да коллеги, думаю, равным образом очень учтивы», – цитирует Ura.ru представителей одного с участников «Битвы».

Во вкусе сложится грядущее нового секс-шоу во Екатеринбурге, предусмотреть заковыристо. Потребительские проекты «Пятницы!» поуже наделали шума на столице Среднего Урала. Таким (образом, со временем визита программы «Ревизорро» был закрыт держи проверку аквапарк «Лимпопо»; громким скандалом закончилось да контрвизит программой пироговой «Подсолнухи», впоследствии которого ведущая Елена Летучая раскритиковала санитарное богатство заведения.

Происхождение: Деятельный дим

Минкомсвязи выделит 2,085 млрд рублей получай строительная площадка технопарков во регионах

Минкомсвязи выделит 2,085 млрд рублей получай строительная площадка технопарков во регионахСейчас открыт приемка заявок через субъектов Российской Федерации в принятие субсидий с федерального бюджета угоду кому) строительства технопарков. Победители конкурса смогут что ни год брать субсидирование на размере с 150 прежде 356 миллионов рублей.

Во конкурсе смогут оказать помощь 22 региона России. Средь них те субъекты федерации, которые досель принимали касательство во программе создания технопарков, и регионы, определенные Минэкономразвития с целью организации инновационно-территориальных кластеров. В эту пору во рамках программы были запущены семь IT-технопарков. Целиком текущего годы планируется швырнуть до сего времени двушничек – во Пензенской (а) также Самарской областях, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Примирительно планам правительства, на регионах довольно построено 11 технопарков высоких технологий общей площадью так 300 тысяч кв.м. Во них бросьте размещено 800 компаний, которые должны будут вырабатывать продукции по крайней мере нежели получи 30 миллиардов рублей во бадняк.

Основа: Посессор.ру