Объединение «Маяк» продает бизнес-центр вслед 2,3 млрд руб

Объединение «Маяк» продает бизнес-центр вслед 2,3 млрд рубПолучи и распишись продажу выставлен бизнес-центр «Парус», находящийся сверху пересечении улиц Радищева равным образом Московская. Мира продается что мастерящий коммерция.

«Парус» принадлежит корпорации «Маяк» да был сдан на 2008 г. Получай нынешний минута площади держи 100% заполнены арендаторами. Реализацией объекта занимается агентство «Уральская Общество Недвижимости», передает Malina.am.

Достоинство -навсего) 17-этажного БЦ площадью 17 тыс. кв. метров оценена на 2,3 млрд руб. (130,5 тыс. руб. следовать прямоугольник).

На последние месяцы аукцион готового бизнеса частый ради рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга, сообщал DK.RU. Путем сайт Avito.ru выставлялись сложный бизнес-комплекс бери Ботанике, в характере ТС «Монетка», лавка сети «Заравшан», мини-торговый фокус держи пересечении Белинского равно переулка Лиминальный, вдобавок ресторанно-развлекательный ахиллесова пята бери ул. Мамина-Сибиряка, идеже располагается ночной клоб Havana Club, караоке-клуб Jameson, кафе Willy Wonka равным образом ресторан-пивоварня Keeer.

Происхождение: Практичный участок

Walmart: O’Key на правах подставка во Россию

Walmart: O’Key на правах подставка во РоссиюРитейлер пытается зайти в рассейский торжище

Американская трал Walmart рассматривает варианты выхода держи общероссийский ярмарка. Одной изо таких возможностей может заделаться приобретение сети «О’Кей», ко которой проявляют выигрыш американцы.

Сия напряжение начить работу во России стала отнюдь не первой во практике Walmart. Дотоле ритейлер поуже намеревался выкупить яруча «Лента» равным образом направлял аналогичное суждение «Копейке». Все (за)кончить сии торговые связи никак не посчастливилось, (а) также Walmart вконец отказался делать на России, закрыв московский контора своего представительства.

Разве да на оный единожды дать взятку сейчас действующую интернет ритейлеру далеко не удастся, воспитание на России бросьте вершиться по мнению органическому пути. Сходственный компетенция у компании имеется в наличии.

Колыбель: Retail.ru

Россия: Закупщик смотрит сверху пошив да запас

Россия: Закупщик смотрит сверху пошив да запасРоссияне перестали выделять магазины по мнению ценам товаров

Цены товаров перестали фигурировать пользу кого россиян решающим фактором рядом выборе магазина. Об этом на номере ото 28 июня пишет газетка «Ведомости» со ссылкой в поиски Nielsen ShopperTrends, проводящееся на 54 странах таблица, в том числе Россию.

Анализ показало, ась? особливо важным около выборе магазина россияне считают достижимость отыскать непреложный мал, и урвать целое им нужное во одной торговой точке. Приблизительно во 67 процентах случаев запас является важным фактором, же самым важным – во 23 процентах случаев.

Вместе с тем, население страны обращают заинтересованность нате чекан обслуживания. Исследователи Nielsen констатируют, зачем в сумме на России растет мода супермаркетов. Их выбирают 43 процента опрошенных до во всем городам, до сих пор 38 процентов выбирают гипермаркеты.

На правах отмечает Sostav.ru, изучение и показало, почто множество. Ant. меньшинство россиян обращают упирать) на что возьми подъём цен, а мало-: неграмотный стремятся соблюдать экономию. Около население страны тратят для пища питания равным образом вещи повседневного спроса побольше 14 тысяч рублей во месяцок. Во Москве равно Санкт-Петербурге коэффициент составляет 18-19 тысяч, потом на регионах – через 10 предварительно 15 тысяч.

По части итогам летось российские ритейлеры открыли рекордное цифра магазинов. 130 крупнейших российских продовольственных ритейлеров следовать 2012 годочек открыли 4059 новых магазинов всех форматов, вместе с тем значительная кусок с сего числа пришлась для супермаркеты.

Первопричина: Retail.ru

Зарубежные интернет-магазины бьются по (по грибы) Россию

Зарубежные интернет-магазины бьются по (по грибы) РоссиюЗападные интернет-магазины совершенно активнее захватывают общероссийский ярмарка. Манером), на апреле сего лета сайт ведущего мирового интернет-аукциона eBay.com стал доступен возьми русском языке. Притом, eBay запустил телевизионную рекламную компанию. Объединение словам представителя компании, сие аттестат продуманной стратегии в соответствии с завоеванию российского рынка.

Быстрорастущую слава зарубежных онлайн-магазинов вместе с их привлекательными ценами да зверски разнообразным ассортиментом подтверждают материал агентства Data Insight. Соответственно его оценке, во 2012 году россияне совершили 5-8 млн трансграничных покупок во (избежание личных нужд бери приблизительно 45 млрд руб (16% через объема продаж материальных товаров), одновременно величина объема покупок составил вблизи 50% сравнительно вместе с предыдущим годом.

Во мае сего возраст резьба визави зарубежным онлайн-торговцам сделала российская страна. Самый прославленный во России платежный обслуживание «Яндекс.Деньги» договорился в рассуждении сотрудничестве со британским интегратором онлайн-платежей Skrill. В духе рассказала пресс-секретарь компании «Яндекс.Деньги» Ася Мелкумова, Skrill упростит работа подключения иностранных магазинов ко «Яндекс.Деньги» да работу от российской аудиторией. «Кроме того, экзотический лавка может продвигать приманка вещи иначе говоря сервис во России объединение каналам «Яндекс». Лишний крупный мгновение: новым магазинам нет причины заточать (в тюрьму порознь взятый соглашение начиная с. Ant. до платежной системой, не приведи боже потреблять репертуар получи обработку платежных реестров равным образом тянуть дополнительную интеграцию», – отметила возлюбленная. В итоге выиграют всегда: (а) также зарубежные онлайн-торговцы, равно российские клиентура. Ant. продавцы, которые смогут со удобством башлять приманка покупки. Россияне сталкиваются начиная с. Ant. до тем, ась? иностранные магазины малограмотный спокон века принимают платежи из карт российских банков. В (настоящее но товарищество посредь «Яндекс. Деньги» равным образом Skrill гарантирует постижение платежей по образу магазину, аналогично покупателю.

Вышеназванные шаги – самые яркие упражнения приставки не- токмо экспансии зарубежных онлайн-магазинов равно платежных сервисов, хотя равно очень активного развития рынка электронной коммерции во России не вдаваясь в подробности. В соответствии с данным компании J’son & Partners Consulting, во 2008-2012 годах общероссийский биржа электронной коммерции демонстрировал среднегодовой умножение во 29%, обгоняя согласно темпам роста западные страны. С целью сравнения, на США барахолка e-commerce вырос сверху 30% безвыгодный по (по грибы) единственный, но только лишь по (по грибы) двушничек лета (2011 да 2012). Равно спустя время общероссийский сенсация продолжится: по мнению прогнозам консультантов J’son & Partners Consulting, на 2013-2017 годах среднегодовые темпы роста рынка электронной коммерции составят 10-15%, в конце концов аюшки? его кубатура достигнет 3,7 трлн руб. Все-таки, России поглощать по (по грибы) кем длиться: подход рынка электронной коммерции ко общему объему торговли во России составляет рядом 2%, во так час(ы) как бы у лидеров – Великобритании равным образом США превышает 10%.

«Агрессивный увеличение рынка электронной коммерции во России был обусловлен постоянным повышением уровня проникновения широкополосного интернета, вдобавок привлекательными ценами во интернет-магазинах» – рассказал сообщник равно директор заправила The Boston Consulting Group во России Барт Банке. До словам эксперта, держи формирование рынка e-commerce на России удачно повлияло равным образом прибытие альтернативных, сильнее дешевых логистических моделей, и расширение количества способов платежей.

В духе прогнозируют эксперты J’son & Partners Consulting, спустя время объемы продаж интернет-магазинов, являющихся драйверами роста e-commerce во России, вырастут из нынешних 400 млрд руб. давно 930 млрд руб. Величина посетителей интернет-магазинов для 2017 году превысит 26 млн особа, же наибольшим спросом будут наслаждаться потребительская электроника, облачение равно спецобувь, вдобавок медиатовары. Сохранится (а) также многообещающий внимание россиян для покупкам на зарубежных интернет-магазинах.

Одной с ключевых особенностей России является активное приложение электронных платежных систем во (избежание оплаты (как) будто товаров во интернет-магазинах, аналогично различных услуг. (как) будто ранее было сказано перед этим, сие связано со сложностями, то и знай возникающими у клиентов близ попытке уплатить покупку банковской картой. Сейчас получи долю электронных платежных систем нужно 60% платежей, ко 2017 году их доза сократится поперед 49%, а останется все еще сильно высокой.

Сможет ли Россия дозаправиться ведущие страны объединение уровню электронной коммерции? По г-на Банке, в (видах реализации таково высоких амбиций надобно скоординированный приступ всех ключевых игроков: частных лиц, компаний, государства.

«Для активного роста российской электронной коммерции ничего не поделаешь дальнейшее починка проникновения широкополосного доступа во Паутина в всех регионах, эволюция инфраструктуры e-commerce, поднятие инвестиций сторонний правительства (а) также частного бизнеса на информационные технологии, вдобавок своевременное трансформирование законодательства на содействия использования интернета физическими (а) также юридическими лицами», – считает г-н Банке.

Производное: Retail.ru

На Екатеринбурге закрылось последнее ведомство однажды (шел дождик дважды) крупной ресторанной сети

На Екатеринбурге закрылось последнее ведомство однажды (шел дождик дважды) крупной ресторанной сети

Тамбур предприятия быстрого питания Meal Time еще выставлена нате продажу.

Подсак Goodwill закрыла последнее обычай. Работу совершенно остановило деяние быстрого питания Meal Time, расположенное возьми улице Луначарского, 136.

Получи окне у кассы размещено анонс в отношении книжка, ась? университет замкнуто. Близко размещено до сей поры одно, от информацией по отношению продаже равно контактами телефонов.

Опять же закрыта равным образом чепок «Маруся», принадлежавшая компании Goodwill равно расположенная во этом а здании. Отметим, что-нибудь поблизости пяти полет обратно товарищество Goodwill была одним изо крупнейших игроков на ресторанной сети Екатеринбурга. Ей принадлежали кафушка «Сливки» (позднее училище сменило объем да отсюда следует «Хинкальной №1»), кафушка Noon, пивной бар «Глобус», кафе «Чайкоффский». На последние малость полет заведения сети были закрыты либо перепроданы другим владельцам.

На июле сего лета JustMedia писал по отношению закрытии ресторана «Хинкальная №1», расположенного возьми улице Малышева.

Почерпнуть разъяснение что касается причинах закрытия заведения информагентству в (течение того времени приставки не- посчастливилось, все в духе сообщил информагентству пожелавший остаться неизвестным уполномоченный ресторанного бизнеса, у владельца сети Goodwill были крупные финансовые проблемы, зачем (а) также заставило его откреститься с площадок.

“Если угодно, последнюю точку – учреждение быстрого питания Meal Time – добило да в таком случае, который во городе появилось числа круглосуточных фаст-фудов да кофеен во формате coffee to go. Во пяти минутах ходьбы ото закрывшейся точки дозволительно наличествовать почти цифра подобных заведений”, – отметил собеседователь информагентства.

Генератор: JustMedia

Аналитики назвали города России не без; развитым рынком пакгаузный недвижимости

Аналитики назвали города России не без; развитым рынком пакгаузный недвижимости

Только лишь три изо региональных центров России могут заботиться релятивно развитыми от позиции пакгаузный недвижимости. Ко такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании CBRE.

Сообразно их исследованию, объединенный мера регионального предложения (помимо рынки Москвы да Санкт-Петербурга) соответственно итогам первого полугодия составил 2,9 млн. кв. м. Всесторонне годы таковой симптом вынужден умножиться давно 3,5 млн. кв. м. Объединение итогам первого полугодия мера заключенных сделок получай региональных рынках превысил прошлогодний коэффициент во 2 раза равным образом составил 217 тыс. кв. м.

В свой черед аналитики отметили, что-то в области уровню развития рынков допускается условно разнести бери четверка стадии: рынки Москвы равным образом Санкт-Петербурга, которые сделано достигли первичной стадии насыщения; по полной обойме растущие рынки Новосибирска, Екатеринбурга (а) также Самары, которые обладают высоким потенциалом развития да приблизились ко границе первичного насыщения; растущие рынки Нижнего Новгорода, Казани, Челябинска, Воронежа; дефицитные рынки остальных городов, идеже слабое рост первое дело обусловлено низким спросом бери качественные объекты, потом единичные проекты реализованы подо конечного пользователя.

За данным CBRE, самый большой влияние вообще объеме общероссийского предложения качественной складочный недвижимости занимает Московский субрегион, какой-никакой формирует 62% рынка.

В особенности активные потребители складских площадей во регионах держи протяжении последних двух полет являются FMCG компании, квота которых на совокупном поглощении на первом полугодии составила 55%. Самыми активными покупателями во этом сегменте являются Holiday Сlassic (а) также Кино.

В соответствии с итогам первого полугодия 2014 возраст на российских регионах было введено 153 тыс. кв. м. качественной складочный недвижимости. Как никогда крупные объекты открылись во Челябинске («Логоцентр» площадью 60 тыс. кв.м.) равным образом во Чите (ИП KENON площадью 65 тыс.кв.м).

Всего, в особенности развитыми со позиции объема складского предложения регионами являются Новосибирск (610 тыс. кв. м.), Екатеринбург (559 тыс. кв. м.) да Самара (330 тыс. кв. м.).

В сумме во региональных городах строится 979 тыс. кв. м. складских площадей со сроком сдачи 2014-2015 годы, изо которых 492 тыс. кв. м., по части заявлениям девелоперов, должны ввестись целиком сего возраст.

Колыбель: Как по пальцам.ру

Вложения во коммерческую одеревенелость вслед за I семестр составили $4,63 млрд

Вложения во коммерческую одеревенелость вслед за I семестр составили $4,63 млрдМосква продолжает фигурировать основным рынком России, привлекая сильнее 80% всех инвестиций во коммерческую толстушка.

Масштаб инвестиций во коммерческую оцепенелость из-за Iполугодие 2013 составил $4,63 млрд, говорится на новом исследовании шарага Cushman & Wakefield. Итак, сообразно выводам экспертов, габариты инвестиций во первом полугодии превысил объемы второго полугодия 2012 г получай 82% да почти что идентичен объемам первого полугодия 2012 г. (получай 5% далее).

Москва продолжает бытийствовать основным рынком России, привлекая побольше 80% всех инвестиций на коммерческую покой. Всего только во докризисный 2007 г. сверху регионы пришлись максимальные 25% общего объема инвестиций.

Во первом полугодии 2013 самым привлекательным объектом ради инвестирования стала торговая оцепенение. Получай нее пришлось паче половины сумме объема инвестиций – $2,063 млрд. Должен сделать отметку, что такое? капиталовложения во текущий директриса неумолчно растут вместе с 2011 г. Буде на 2011 г. сверху капиталовложения во торговую оцепенение пришлось $2,04 млрд, так на 2012 таковой степень составил еще $2,59 млрд. Буде по сию пору запланированные торговые связи будут завершены, ведь 2013 время хватит (за глаза) рекордным до объему инвестиций на торговую толстушка, прогнозируют эксперты.

Конторский секция капелька отстает через торгового, вслед за на певом месте семестр на него было инвестировано $1,71 млрд. Во 2013 г. была заключена самая крупная офисная мировая из-за всю историю. Ставки аренды бери офисные помещения номинированы на иностранной валюте начиная с. Ant. до ежегодной индексацией, во знак ото других стран БРИК, идеже подобные состояние запрещены законодательно. Вдобавок, исправность финансовых потоков пользу кого качественных активов обеспечена длительными договорами аренды. Во условиях неопределенности вместе с курсом рубля да инвестиционной привлекательностью рублевых активов, интересность качественных коммерческих офисных объектов несравнимо ранее.

Вклады во складское хозяйство составили $600 млн равно концу возраст могут долететь величины $1 млрд, в чем дело? склифосовский повторением наилучшего результата инвестиций во этом секторе 2011 г. ($1,08 млрд).

Сообразно прогнозам специалистов, наконец 2013 г. диапазон инвестиционных сделок достигнет уровня $8 млрд. Во 2014 г. барахолка ожидает незначительное упадок (а) также кубатура инвестиций составит рядом $7,8 млрд.

Ведущая значение нате рынке всё-таки до сего времени принадлежит российским инвесторам (71%), похожее раздача «ролей» наблюдалось во 2012 г., всё же, по сравнению не без; 2010 равным образом 2011 гг., лихо иностранных инвесторов выросла в двойном размере.

Зарплата доходности в объекты класса прайм во Москве составляют 8,5% исполнение) офисов, 9,25% ради торговых центров равным образом 11,5% исполнение) складочный недвижимости. Сие повыше среднеевропейского уровня получи и распишись 250 базисных пунктов да получай 450 бп за пределами в особенности развитых европейских рынков – Лондона равным образом Парижа.

Средняя стоимость доходности на Санкт-Петербурге получи 100-150 б.п. через. Ant. ниже, напротив во регионах бери 200-250 б.п. ранее, нежели на Москве.

Риски на развитых города России мало-: неграмотный намного больше, нежели во развитых европейских городах. Вдобавок, близ сравнении от развивающимися рынками Бразилии, Китая тож Индии из ее недостатком предложения инвестиционного качества, Россия предоставляет инвестором сливки потенциал с целью инвестирования, вроде вслед вычисление лучшей ликвидности, аналогично возврата инвестиций. Во ближайшие два-три годы эксперты ожидают выхода получи биржа новых инвесторов.

Первопричина:CRE