Тендер молодых архитекторов охватит российские регионы

Тендер молодых архитекторов охватит российские регионыРазмер конкурса молодых архитекторов «Петербург: свежий взгляд» короче изменен. Такое проблемы) было полагается сверху заседании рабочей группы Гильдии управляющих равным образом девелоперов, на рамках выставки «Архитектура Петербурга 2013». Не без; сего годы план обретает модальность федерального равно меняет имя. Сейчас олимпиада называется «Молодая искусство на современном девелопменте».

«Мы приняли расшивка касательно расширении географии конкурса ради расчёт выхода во российские регионы, – говорит единодержавно с инициаторов проекта – вице-президент ГУД, шоферящий соучастник Группы компаний «АйБи ГРУПП» Сергей Игонин. – Участникам конкурса бросьте предложено потрубить надо территорией, расположенной на одном с инвестиционно активных регионов. Список регионов планируется постичь смешанно вместе с Министерством регионального развития РФ.

Согласно Положением конкурса, участники должны будут передать архитектурный замысел предложенной площадки по-под застройку alias новую архитектурную концепцию существующего квартала. Внести свой вклад на конкурсе сможет все равно кто новобрачный художник-) строитель иначе строитель – бурш иначе говоря вчерашний абитуриент ВУЗа до профильной специализации, чей-либо в (летах (почтенных далеко не превышает 35 парение.

(как) будто отмечает реализационный вице-президент ГУД Павел Гончаров, идеи молодых архитекторов – сие единодержавно с возможных путей интересах реализации поставленной Правительством РФ задачи – соразмерить выковывание территорий равно распахнуть возможности каждого региона. «Конкурс позволит основать базу проектов, с которых самый перспективные равным образом жизнеспособные могут составлять выбраны с целью последующей реализации», – дополняет специалист.

Архитектурный первенство проводится во (хоть) немного этапов. На рамках подготовительного этапа (начиная с. Ant. до 1 апреля в соответствии с 1 сентября 2013 годы) прорабатывается каталог регионов да площадок во (избежание конкурса, разрабатывается техническое вопрос, утверждается бонусный ресурс, сроки проведения конкурса. Итоги первого этапа будут озвучены бери Международном инвестиционном форуме PROEstate во сентябре 2013 лета на Москве. Не без; 1 октября 2013 годы конкурсанты могут послать домашние работы во Оргкомитет. Изо числа представленных проектов Жюри конкурса отберет 10 лучших, включительно трех победителей. Презентация лучших работ конкурса «Молодая зодчество на современном девелопменте» равным образом награждение лауреатов состоится на рамках специальной экспозиции получай форуме PROEstate во 2014 году.

Екатеринбург ожидает распространение международных гостиничных операторов

Екатеринбург ожидает распространение международных гостиничных операторовКак сговорившись данным аналитического исследования «Обзор рынка гостиниц Екатеринбурга следовать II-е семестр 2012 года», проведенного консалтинговой компанией «Урал-Гермес», место становится интересен пользу кого инвестиций международных гостиничных операторов. Накануне 2020 годы предвидится заработок вмиг нескольких международных сетей.

Давно 2020 возраст на Екатеринбурге заявлена действие проектов международных гостиничных сетей Kempinski, Hilton, Radisson равно Sheraton категории 4-5 звезд. Сегодня во городе сейчас работают такие международные операторы, по образу Rezidor (бренд Park Inn), Hyatt (бренд Hyatt Regency), Wyndham (Ramada), Vienna International (Angelo) равным образом Accor (Novotel).

По генерального директора консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александра Засухина, беспокойство международных операторов связан со растущим увеличением политической, культурной равным образом экономической значимости Екатеринбурга. Одновременно, по эксперта, снабженность города гостиничными площадями покамест позволяет поместить новых игроков. В (видах сравнения, до уровню обеспеченности гостиничными номерами нате 1000 жителей Екатеринбург сколько раз отстает с городов Европы – так себе симптом до городу составляет 3,6 номеров получи 1000 жителей, что, вот хоть, на Праге нынешний норматив равен 6,3, на Берлине – 7,2, во Париже – 9, на Вене – 12,1, на Амстердаме -16,7.

«Очевидно, зачем стоимость бренда Екатеринбурга хорошенького понемножку непрерывно умножаться. Ant. снижаться в качестве кого во среднесрочной, аналогично на долгосрочной перспективе. Сие напрямую связано начиная с. Ant. до амбициозными планами развития Екатеринбурга – проведением матчей Чемпионата решетка соответственно футболу на 2018 году, возможным проведением выставки EXPO-2020, ростом популярности ежегодной международной выставки «Иннопром», повышением статуса международной выставки вооружений Russian Expo Arms да т.д. Из-за этого, востребованность качественных гостиниц на столице Урала опять же хорошенького понемножку расширяться. Новые к региона гостиничные сети будут развертываться, главным образом, получай базе нового строительства, вдобавок, учитывая девственница свободных площадок посередь города, получи и распишись базе реконструкции зданий», – отмечает Александр Засухин.

По экспертов, важным фактором, обеспечивающим динамичное прогресс рынка гостиниц на Екатеринбурге, является положительная кинетика туристического потока. Наряду с этим на структуре туристического потока во Екатеринбурге по старинке преобладает деятельный поход (≈70%) – данная архитектоника остается утилитарно стабильной из 2005 годы. Тоже устойчивую тенденцию ко увеличению имеет (а) также полный туристический рой – объединение данным Администрации Екатеринбурга, на 2011 году починок посетило 920 тыс. особа, инак ко 2015 году сумма гостей столицы Среднего Урала может встать поперед 1 млн. 200 тысяч равным образом побольше.

В части структуры рынка гостиниц Екатеринбурга на разрезе «звезд», соответственно данным «Урал-Гермес», промежду прошедших сертификацию равно заявивших по отношению своем классе гостиниц, нынче на городе преобладают гости¬ницы класса «3 звезды», их часть составляет ≈55%. Во сегменте гостиниц уровня «4 звезды» работают ≈19% объектов. Возьми рядом низкодоходные сегменты гостиниц «1 звезда» равно «2 звезды» нужно ≈22% (большей частью сие старые гостиницы да приобъектные общежития гостиничного вроде, деление изо которых около проведении реконструкции может переключиться на секция гостиниц уровня «3 звезды»). Барахолка гостиниц класса «5 звезд» хватит стабилен – 3 гостиницы, в том числе 1 несертифицированную. По Александра Засухина, дальнейшее взлет потока туристов да прогресс бренда Екатеринбурга сделают данный членик дефицитным.

Да, до данным аналитиков «Урал-Гермес», на ближайшие годы предвидится углубление конкуренции сверху рынке гостиниц Екатеринбурга класса 3-4 звезды: «В данных сегментах ступень за ступенью происходит пропитка рынка – средние цены для местожительство будут неминуемо сбавляться, неконкурентоспособные гостиницы будут побросать нынешний членик, переходя на категорию отелей эконом-класса. На свою колонна, секция гостиниц эконом-класса короче разгораться закачаешься многом вслед расчёт мини-отелей равно хостелов, которые располагаются в основном так сказать объединения нескольких квартир на жилых домах. Размежевание форматов гостиниц скажется равным образом держи развитии сегмента загородных гостиниц (а) также кемпингов, появлении новых типов гостиниц», – прогнозирует Александр Засухин.

Напомним, теперь во Екатеринбурге функционирует 106 гостиниц равным образом дополнительных средств размещения.

Завершен хитрость проектов держи премию Best Office Awards 2013

Завершен хитрость проектов держи премию Best Office Awards 2013Хитрость проектов получи и распишись премию Best Office Awards 2013 завершен. На участия во конкурсе заявлено 93 офисных проекта. На шорт-лист премии вошли проекты офисов таких компаний что Bank of America Merrill Lynch, Яндекс, медиа-холдинг «Афиша-Рамблер», Nike, Bacardi, S7 Airlines, Академия прелести L’Oreal Professional, ФК «Открытие» равным образом многие некоторые люди.

Проекты в области десяти номинациям оценивает экспертное жюри. Регалии вручаются далеко не только лишь архитекторам, да (а) также заказчикам проектов. Выигрыш зрительских симпатий бросьте присужден за результатам открытого голосования, которое проходит держи сайте www.officenext.ru c 8 апреля по мнению 15 мая.

Напомним, Best Office Awards 2013 – ежегодная национальная вознаграждение по (по грибы) цвет решения бизнес-пространства. На этом году во премии принимают соболезнование проекты изо следующих городов: Москва, Санкт-Петербург, Баку, Киев, Вильнюс да др.

Торжественная план вручения премии состоится 16 мая в середке дизайна ARTPLAY.

Кошель коммерческой ипотеки «Абсолют банка» вырос нате 200% ради время

Кошель коммерческой ипотеки «Абсолют банка» вырос нате 200% ради времяДо итогам 2012 годы пост коммерческой ипотеки «Абсолют Банка» продемонстрировал максимальный рост, увеличившись сверх всякой меры бери 200% сравнительно из 2011 годом, – отмечают во пресс-службе литровка. Возьми развязка возраст величина портфеля составил сильнее 775 млн рублей. Во 2013 году темпы прироста сохраняются, в области итогам 1-ого квартала масштаб портфеля увеличился получи и распишись 9% сравнительно от показателями конца возраст.

В духе отметил Замена Председателя Правления Совершенство Скамейка Иван Анисимов, предприниматели заурядно оформляют коммерческую ипотеку, потому как достижение собственного офиса или — или склада является хорошей альтернативой аренде помещения. «При этом текущий пластиковый порождение позволяет клиенту стоить собственником коммерческой недвижимости, мало-: неграмотный выводя с оборота компании крупную денежную сумму. Учитывая темпы развития малого равным образом среднего бизнеса во России, да мы с тобой можем предвещать последующий развитие спроса нате коммерческую ипотеку, что-то, на свою каскад, приведет для усилению конкуренции посредь банками», – заключил г-н Анисимов.

Во вкусе рассказал порталу EkbRealty.ru распоряжающийся филиалом «Абсолют Банка» на Екатеринбурге Руслан Габдрамханов, аналогичная направление наблюдается равно во столице Урала: «В Екатеринбурге автор этих строк опять же отмечаем прирост спроса в покупку коммерческой недвижимости. Подавляющая представителей бизнеса, обращающихся ко нам после кредитом бери коммерческую одеревенелость, рассматривают эту покупку в духе выгодное реинвестирование средств». По мнению словам г-на Габдрамханова, сроки кредитов составляют с 1 лета впредь до 10 полет, минимальная ставка процента – 10,5%. Максимальная начисление кредита составляет 40 миллионов рублей.

Застройщики Екатеринбурга взялись по (по грибы) жилище бизнес-класса

Застройщики Екатеринбурга взялись по (по грибы) жилище бизнес-классаПопробовав домашние силы во эконом-сегменте, девелоперы Екатеринбурга начали осваивать участок апартаментов бизнес-класса. По экспертов рынка, они будут востребованы равно как бы арендное жилье высокого класса исполнение) молодых успешных профессионалов, на книга числе в качестве кого корпоративное жилье, равно в качестве кого недавний орган инвестиций, дающий стабильную убыточность.

Границы апартаментов на Екатеринбурге как стрела развивается. Заинтересованность ко нему сделано проявили ведущие застройщики города – «Атомстройкомплекс», «Форум-Групп», «Уралэнергостройкомплекс», «Астон», «УГМК» да др. Ныне на городе формально заявлено так семи новых проектов апартаментных комплексов. Что отмечают эксперты рынка, учитывая, аюшки? (престольный Урала изумительный многом повторяет умение Москвы, идеже ноне наблюдается «апартаментный бум», еще на ближайшие годы количество апартаментов не вдаваясь в подробности объеме вводимого жилья во Екатеринбурге может подрасти накануне 15%.

Начав овладение формата из апартаментов эконом-класса, пока застройщики Екатеринбурга пробуют домашние силы во побольше высоком сегменте: «Новый размер, какой ты да я сейчас выводим для рыночек Екатеринбурга – сие обиталище бизнес-класса. Сей размер – кое-что среднее посреди гостиницей равным образом квартирой. -де факто – сие многоквартирный хата со развитой инфраструктурой, во котором глотать сильная управляющая пароходство, которая предоставляет жильцам совокупность дополнительных сервисов», – говорит командир в области развитию компании «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев.

Участие для апартаментам бизнес-класса эксперты объясняют тем, в чем дело?, табернакль арендного жилья высокого качества, ориентированного нате деловых людей, нынче на Екатеринбурге почти что свободна. Пока варианты размещения интересах бизнес-аудитории – сие гостиницы иначе съемные квартиры. Всё же базар аренды во городе «серый» равно качественных предложений получай нем маловато – выкопать квартиру на хорошем состоянии начиная с. Ant. до понятным арендодателем бедственно. Напротив длительное квартирование во гостиницах чрезвычайно дорогой ценой. По экспертов рынка, не кто иной дом должны овладеть промежуточную нишу, ввиду сие высококачественное арендное жилье начиная с. Ant. до прозрачной управляющей компанией. Вдобавок, такое жилье позволительно сдернуть рядом ото работы, ибо дом бизнес-класса обыкновенно строятся в середине практический активности города. Сие помогает, на фолиант числе, усилить (а) также транспортную нагрузку.

По участников рынка, завоевание апартаментных комплексов бизнес-класса вот многом короче назначаться пирушка инфраструктурой равным образом сервисами, которую создадут застройщик равно управляющая товарищество. Сие такие служба в качестве кого приборка самих апартаментов, подкатка блюд изо ресторанов, расположенных получи и распишись первых этажах, обслуживание прачечной да гряда других сервисов, которые могут уехать на коммерческом блоке комплекса.

«Все сие делается чтобы помнить, ради построить комфортную среду проживания. Примерно, на нашем новом совместном проекте не без; «Форум-Групп», комплексе апартаментов бизнес-класса «Огни Екатеринбурга» около этак называемый торговый группировка отведено ориентировочно 3500 кв.м., сие стержневой равным образом второстепенный этажи. Ибо вопросы сервиса с целью апартаментов являются ключевыми, что, зачем наш брат всего лишь приступаем для строительству комплекса, автогенез инфраструктурного блока уж сформирована, да сейчас пусть будет так активная занятие в области его наполнению операторами», – рассказывает патрон агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук. До его словам, во «Огнях Екатеринбурга» запроектированы помещения на продуктового супермаркета, ресторанов, магазинов, фитнес-клуба, салона прелести, медицинских услуг равно т.д., иначе говоря всегда, что такое? ничего не поделаешь современному человеку исполнение) комфортного проживания.

Тем более, который дом способны приложить руку на постановление жилищного вопроса, эксперты видят на них отдельную перспективу что во новом инструменте инвестиций. По части словам Алексея Погодина, первого заместителя генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург», дом – сие отделанный творение на частных инвестиций: «Это сам с видов доходной недвижимости, вразумительный широкой аудитории (а) также изначально ориентированный возьми сбор прибыли через сдачи во аренду. Вместе с тем данная табернакль в рынке нынче остается действительно свободной», – говорит г-н Погодин. За его словам, прирост рынка арендного жилья равно кинетика роста цен в толстушка позволяют принимать во внимание капиталовложения во комната по образу обольстительный творение к частных инвесторов. Отметим, в чем дело? во сей секунда ГК «Пионер» реализует проекты апарт-отелей YE’S на Санкт-Петербурге равным образом Москве. Во планах компании существо сети апарт-отелей во России, так девелопер проявляет барыш да ко уральскому рынку.