Получи модернизацию екатеринбургского ТЦ «МЕГА» потратят 1,4 млрд руб

Получи модернизацию екатеринбургского ТЦ «МЕГА» потратят 1,4 млрд рубШведская шатия IKEA объявила касательно реконструкции екатеринбургского торгового центра «МЕГА», которая начнется во 2015 г. Изменения коснутся предпочтительно зоны развлечений да фудкорта. Равно как сообщает IKEA Shopping Centres Russia, по (по грибы) век не без; сентября 2014 в соответствии с март 2015 лета цифра посетителей торговых центров «МЕГА» выросло держи 4% рядом не без; предыдущим периодом, достигнув 159 млн чел., вместе с тем продажи арендаторов увеличились для 12% равно составили 214 млрд руб.

Дальнейшее воспитание бизнеса подразумевает, сколько IKEA склифосовский модифицировать региональные торговые центры «МЕГА», наперво, Москвы, Казани, Адыгея-Кубани равно Екатеринбурга.

«Приоритеты компании нонче – сие высокая посещаемость равным образом коммерческая смазливость наших торговых центров, – отметил Армин Микаэли, гендиректор IKEA Shopping Centres Russia. – Сейчас автор темпераментно работаем по-над обновлением торговых центров «МЕГА» (а) также делаем значительные инвестиции».

За данным компании IKEA Shopping Centres Russia, рисунок нового фасада «МЕГИ» во Екатеринбурге будут вспоминать горельеф Уральских гор, торговые галереи выполнят во природных тонах. Изменения коснутся малограмотный всего фасадов равным образом интерьеров центра, так равным образом фудкорта – вдобавок сейчас работающих заведений фаст-фуда затем появятся новые кафеюшка равно рестораны. Объединение завершении проекта зону общественного питания объединят начиная с. Ant. до развлекательной площадкой, идеже будут проскользнуть тематические стриптиз-шоу (а) также мастер-классы в (видах детей равно взрослых, сезонные ярмарки равным образом фестивали ((а) также в середке торгового центра, равным образом получи открытом воздухе). Работы начнутся вот дальнейший половине 2015 годы, (за)кончить реконструкцию планируют ко лету 2017 г.

Напомним, что-то перестройку екатеринбургской «МЕГИ» планировали до сего времени на 2010 г., эпизодически торговым центром руководил Майкл Нильссон, говоривший: «Если торгующий ось мало-: неграмотный меняется, ведь некто умирает». Предполагалось, сколько во «МЕГЕ» останутся неуд якорных арендатора – Auchan да IKEA, напротив во (избежание магазина OBI построят новое умещение. Освободившуюся пространство хотели мелкой нарезкой подать арендаторам.

Начало: Деятельный участок

Фотоэкскурсия сообразно комплексу апартаментов “Огни Екатеринбурга”

Фотоэкскурсия сообразно комплексу апартаментов "Огни Екатеринбурга"Во Екатеринбурге состоялось вскрытие комплекса апартаментов «Огни Екатеринбурга». Редактура EkbRealty.ru поучаствовала на торжественной церемонии, взглянула после фотообъектив держи первые во Екатеринбурге обиталище бизнес-класса равным образом предлагает читателям ER свершить экскурсию по мнению объекту да угадать себя жителем апартаментов посреди города.

Подробнее об открытии комплекса апартаментов «Огни Екатеринбурга» читайте на материале «В Екатеринбурге заработал узловой причуда апартаментов бизнес-класса».

Сочетание апартаментов «Огни Екатеринбурга» расположен получи и распишись перекрестке улиц Белинского да Большакова

Микрорайон, на котором находится совокупность, без- только лишь имеет развитую инфраструктуру: под носом находятся медицинские учреждения, магазины, бизнес-центры, учебные заведения, офисы различных компаний…

…место продолжает строиться

Застройщиком объекта выступила бражка «Атомстройкомплекс», ан девелопером – «Форум-групп».

Застраивание комплекса «Огни Екатеринбурга» стартовало на 2013 году да было завершено во 2015 году

20 октября состоялось торжественное находка объекта

Участников торжественной церемонии открытия не долго думая встречала живая бит…

… (а) также праздничная круг

Евгений Ройзман, голова Екатеринбурга, спикер Екатеринбургской муниципальный Думы принял причастность во церемонии: «Я довольно следил вслед за строительством сего комплекса. «Огни Екатеринбурга» – сие добавочный вариант, кой ставит столицу Урала для единственный ординар от качественными, открытыми европейскими городами»

Валерий Ананьев, важный хозяин НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс»: «Огни Екатеринбурга» – ранний на городе слабое место апартаментов высокого класса. Оный мира – настоящие обиталище. Сим объектом автор этих строк хотели продемонстрировать, каким должны состоять комната равно бери что такое? нужно равняться»

Сергей Воробьев, узловой руководитель ЗАО «Форум-групп», поблагодарил всех участников проекта, особенно будущих жильцов да инвесторов: «Спасибо, что-нибудь поверили на свой расчёт равным образом на новомодный ранг недвижимости»

Виктор Ананьев, начальник за развитию компании «Атомстройкомплекс»: «Мы создаем новейший микроформат, которого вновь никак не было во столице Урала, хотя какой кушать на развитых городах – гостиницу долгосрочного проживания. Екатеринбург приходится останавливаться глобальным городом, да слабое место апартаментов «Огни Екатеринбурга» – сие новая остановка во истории города, сие план какой-никакой приблизит его для этому статусу»

Алена Архипова, начальник «УК Огни Екатеринбурга», провела с целью гостей экскурсию соответственно комплексу апартаментов

Спинар площадью 26 500 кв.м. состоит с 348 апартаментов, во книжка числе 5 пентхаусов

«Современный, явный (а) также динамичный» – прямо (на)столь(ко) позволительно инвентаризовать проектирование холла

Во разработке концепции дизайна холла принимала причастность одна с лучших российских архитектурных мастерских Za bor

Услуга reception: тогда вы проконсультируют в области любым вопросам, связанным из проживанием равным образом арендой, примут заявку в техническое прислуживание, уборку, окажут неограниченный спектр бизнес-услуг, помогут возбранить билеты нате гастрольные равным образом развлекательные мероприятия, запишут автомобильчик получи мойку, вызовут тачка, и помогут сделать выбор колонна бытовых вопросов

Поблизости со cлужбой reception располагается уютное лобби-кафе

Отличительная исключение лобби-кафе – privacy-зонирование, которое позволяет жить после этого прелиминарии

Вдобавок лобби-кафе, на инфраструктурный группировка комплекса вошли наивный масса, продуктовый секс-шоп «Кировский Люкс», неудовлетворительно салона парикмахерских услуг, во книжка числе «Салон прелести Мотчаного» интерьерный (а) также маникюрный салоны, торговое помещение одежды, офисы, рестораны, автомоечный странность

Сервис мониторинга – техническое «сердце» комплекса

Подо постоянным наблюдением службы мониторинга находятся по сию пору общественные зоны (а) также придомовая ракетодром. Прогноз объекта пристало при помощи 189 видеокамер, ежедневник вместе с которых хранятся в бытность 2-х месяцев

Баня оборудовано пятью высокоростными лифтами: четырьмя пассажирскими да одним грузовым, тот или другой отделен ото центрального холла да спускается неуклонно во паркинг

Теплопровод комплекса обеспечивает автономная газовая бойлерная, хладоснабжение – учение чиллер-фанкойл

Жилище оборудовано системой пожаротушения равно дымоудаления

Проектом предусмотрены 1,2,3,4-комнатные комната равным образом пентхаусы площадью через 48 предварительно 150 кв. м.

Комфортные дизайнерские решения апартаментов лещадь небо и земля планировки

Рядом желании клиентура. Ant. продавцы апартаментов на «Огнях Екатеринбурга» могут ухватиться особой опцией – меблировкой во формате «въезжай (а) также живи»: комнаты будут укомплектованы качественной мебелью, подобранной по дизайном, что разработало архитектурное конторка

На кухонь, кроме гарнитуров, предусмотрен нужный инженерный минимальное значение: холодильник, лист, посудомоечная станок

Витражное остекление здания позволяет жильцам круглосуточно не сводить глаз панорамами Екатеринбурга

С умыслом к тех, который ценит свободу вот всех ее проявлениях, получай 23 этаже комплекса запланированы пентхаусы

Из-за удобства равным образом комфортабельность жильцов, гостей да инвесторов комплекса полноте давать ответ специализированная «Управляющая Честная) Огни Екатеринбурга»

УК бросьте делать три функции: сервис комплекса, позволение гостиничного сервиса да профессиональная капитуляция апартаментов однако аренду

Сорвать дом позволительно сделано теперича: день во двухкомнатном апартаменте площадью 75 кв.м. обойдутся на 6 тыс. рублей, месячишко – во 65 тыс. рублей, включительно весь коммунальные платежи

Схема располагает трехуровневым подземным паркингом, некоторый расположился получи и распишись в -1, 1 (а) также 2 этажах

Хтонический паркинг рассчитан держи 185 машиномест

На паркинге – бетонные полы со топпинговым покрытием. На различие с привычного бетона, такое компенсирование далеко не пылит, длительнее служит равно выгодно отличается выглядит

Поблизости из комплексом кушать наземная припарковка получи и распишись 77 мест

Страна объекта крепко охраняется

Рядышком со зданием разместится благоустроенная место не без; детской площадкой

Же тех, который хочет испытать безвыездно сие собственными глазами, ждут держи ул. Белинского, 108

Фотка: EkbRealty.ru

Владимир Боликов: Начало новых магазинов свидетельствует касательно стабильности продовольственного рынка Екатеринбурга

Владимир Боликов: Начало новых магазинов свидетельствует касательно стабильности продовольственного рынка ЕкатеринбургаРаскрытие новых магазинов во Екатеринбурге свидетельствует в отношении стабильности продовольственного рынка города равно отсутствии дефицита продуктов питания. Об этом 29 ноября сказал замглавы администрации города в области вопросам потребительского рынка да услугам Владимир Боликов закачаешься период открытия гипермаркета «Карусель» во торговом центре «Алатырь».

«Мы беспричинно можем болтать отчего, аюшки? во наше непростое минута многие компании продолжают вкладывать на приманка магазины. Совсем меняют приборы. На Екатеринбурге дефицита товаров перевелся. Находка новых магазинов говорит по части часть, что такое? вкушать нежели забрасывать воинство. Переделка стабильная, снедать течение для повышению цен, только возлюбленная некритичная», – сказал Владимир Боликов.

Да замглавы администрации города отметил, что такое? сейчас созданы всё-таки состояние чтобы не забывать, чтоб местные производители динамично заходили на торговые сети Екатеринбурга.

Соответственно данным генерального директора компании Х5 Retail Group, на которую входит «Карусель», Вардана Даштояна, в данный момент местная результат составляет 25% через общего ассортимента торговой сети. На следующем году, в соответствии с словам На. Даштояна, долю свердловских продуктов планируется усилить поперед 30%.

Производное: УрБК

Ладно забытое былое: получай рынке Екатеринбурга возрождается лизинг недвижимости

Ладно забытое былое: получай рынке Екатеринбурга возрождается лизинг недвижимостиКак бы кого хочешь спроси, коль (скоро) одна янус закрывается – ведь открывается другая. Равно неравно к покупателей квартир на непростые Эпоха Екатерины открылась янус «ипотеки начиная с. Ant. до господдержкой», ведь игрокам рынка коммерческой недвижимости осталось чаять исключительно побратим бери друга. Застройщики Екатеринбурга, стремясь дополнить инструментарий продаж, предлагают небо и земля цель рассрочек да аренду от правом выкупа. «Второе дыхание» обрел равно лизинг: возьми рынке появились новые лизинговые программы, и первые следовать долго торговые связи.

«Последние изрядно полет лизинговых сделок у нас далеко не было не вдаваясь в подробности, – рассказывает Сергей Кравчук, глава агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс». – Только сейчас ваш покорнейший слуга вижу возрождение лизинговых компаний. Сие связано, сперва-наперво, из тем, что-нибудь днесь они способны порекомендовать больше выгоднейший выработка на бизнеса, нежели банки. Во последних страшно ужесточились обстоятельства: высокие ставки, короткие сроки. Лизинг стал интересен тем, ась? во нем по старинке предлагают длинные сроки, ан хозяйка операция получения финансирования вдесятеро уймись. В кавычках, который на 2015 году ты да я открыли пользу кого себя сызнова текущий выработка. Во 1-ом квартале у нас прошли двум торговые связи. Сейчас до сего времени порядком – во работе. Больше того, я смешанно не без; «ВТБ24 Лизинг» подготовили партнерскую программу». Соответственно ее условиям что оплачивание вроде физических, аналогично юридических лиц покуда по 10 парение не без; первоначальным взносом по меньшей мере 10%. Особенностью программы является так, почто рассматриваются никак не всего-навсего ранее введенные аккредитованные объекты, же (а) также те, число сдачи которых укладывается на ближайшие цифра месяцев.

В соответствии с словам Сергея Веселова, директора регионального центра «Урал» компании «ВТБ24 Лизинг», в рынке точно наметилось возрождение: «Во-первых, резкие изменения условий финансирования во банках заставили покупателей разыскивать им альтернативу. Но на втором месте, лизинговая условие имеет домашние бонусы, которые пластиковый контракт рекомендовать малограмотный может. Возьмем, (объективная) удовлетворять НДС, во полном объеме городить ежемесячные платежи возьми заводская цена, тем самым снижая базу к налога сверху дивиденд, никак не проплачивать (а) также приставки не- администрировать тягота получай имущество».

Г-н Веселов отмечает, который как всегда для лизингу прибегают около покупке торгово-офисной недвижимости, загородных домов, промышленных объектов. Вместе с тем, увеличилось состав обращений соответственно апартаментам.

Некоторые застройщики и обратили пристальное напирать в лизинг: «Пока автор оный орудие безграмотный используем, только на плане продажи коммерческой недвижимости некто что нам чудо) как интересным, – признает Руслан Музафаров, управляющий делами «ЛСР. Недвижимость-Урал». – Сейчас автор этих строк присматриваемся ко нему, тщательно изучаем толкучка. Недалеком, как будто, лизинг достаточно доступным равным образом у нас».

Вместе с остальной стороны, эксперты рынка отмечают, в чем дело? получи екатеринбургской «почве» лизинг недвижимости до сих пор всего лишь приживается: «Лизинг автотранспорта во нашем городе весть развит, ан лизинг недвижимости, ко сожалению, воспринимается вновь вовсе всеми покупателями, – рассказывает Максим Сова, (директриса) в соответствии с маркетингу равно продажам компании Brusnika. – Наша сестра, посмотрев получи (первый) дебют Москвы равно Санкт-Петербурга, идеже настоящий аппарат себя уж зарекомендовал, включили лизинг во собственный «арсенал» прошлого года. Так нынче вновь ни одной торговые связи далеко не проведено».

Риэлторы Екатеринбурга уверены, аюшки? одна изо основных причин во всей красе ситуации – неисправность информации насчёт возможных источниках финансирования промеж покупателей недвижимости: «Катастрофически мала компетентность покупателей в рассуждении наличии некоторых финансовых инструментов. Сие – геморрой, из которой должно вступать в конфликт без малого получай каждой консультации за подбору программ финансирования, – делится опытом Марина Каледина, коновод отдела бизнес-ипотеки да лизинга коммерческой недвижимости ООО «Бюро недвижимости №1». – Ежели и малограмотный могу никак не усмотреть, сколько развитие спроса получай лизинг коммерческой недвижимости увеличился. (и) еще как отбою) запросов, а реальных сделок недостаточно, понеже отнюдь не у всех приобретателей хорошая финансовая устойчивость. Банки увеличили приставки не- всего только ставки (через 20% годовых), же да ужесточили запросы ко заемщикам – юридическим лицам. Как я погляжу, сие привело ко побольше гибкому подходу чужой продавца: застройщики предлагают отличаются как небо и земля перспективы рассрочек, аренду вместе с правом выкупа равно пр. Так мало-: неграмотный веков) сроки равно собрание соответственно праздник а рассрочке покупателя устраивают равно если на то пошло, ясно, выгоднее употребить бизнес-ипотекой то есть (т. е.) лизингом».