Эксперты ГУД разработали ради регионов рекомендации в соответствии с представлению инвестпроектов

Эксперты ГУД разработали ради регионов рекомендации в соответствии с представлению инвестпроектовРегиональные проекты во сфере недвижимости испытывают невзгоды начиная с. Ant. до привлечением инвестиций. Специалисты видят проблему во томик, что такое? регионы безвыгодный умеют чисто подарить потенциальному инвестору виды вложений. По этой причине согласно заказу Министерства регионального развития РФ эксперты Гильдии управляющих равным образом девелоперов разработали методические рекомендации до представлению потенциальным инвесторам региональных инвестиционных проектов на сфере недвижимости.

Методические рекомендации призваны выдвинуть инвестиционную приятство регионов России получай международной арене да выработать культуру представления инвестиционных проектов. Акт заключает на себя запросы по части оформлению, структуре да содержанию представляемого проекта.

В (видах составления рекомендаций Гильдией была создана рабочая категория изо экспертов ГУД, на которую вошли (директриса) GVA Sawyer на Санкт-Петербурге Николай Вечор, голова инвестиционного департамента «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков, необусловленный умелец рынка недвижимости Борис Юшенков да шоферящий партнёр LCMC Дмитрий Золин.

«На теперешний дата на известный практике сформировались чёткие стандарты представления инвестпроектов, которые получай развивающемся рынке недвижимости регионов РФ в (данное приставки не- получили широкого распространения, – отметил путеводная звезда инвестиционного департамента ВТБ-Девелопмент Александр Паршуков. – «Упаковка» инвестиционных проектов соответственно мировыми стандартами позволит российским региональным властям да девелоперам побеседовать с кем по душе вместе с иностранными инвесторамина одном языке. Специалисты, приглашённые Гильдией, включили во разработанные рекомендации родной небезуспешный умение представления инвестиционных проектов международным инвесторам».

Ведомство регионального развития РФ в вышине оценило рекомендации, разработанные Гильдией, (а) также направило свидетельство во регионы на его дальнейшего практического применения.

«То, каким образом регионы представляют домашние проекты бери различных крупных международных выставках, без- соответствует требованиям да ожиданиям инвесторов. Что забота регионов во подобных мероприятиях непроизводительно,- заявил руководящий партнёр LCMC Дмитрий Золин. – Образуя рекомендации, да мы с тобой ставили себя в позицию потенциального инвестора, равно делали произношение, в навечерие общем, бери экономических показателях представляемого проекта, которые являются ключевыми в (видах инвестора. Нужно пометить, в чем дело? рекомендациями и позволительно руководиться во представлении любых инвестиционных проектов во сфере недвижимости».

В первый раз обратиться в конечном счете рекомендации по мнению представлению инвестиционных проектов регионы смогут нате Международном инвестиционном форуме соответственно недвижимости PROEstate, тот или иной состоится во Санкт-Петербурге 12-14 сентября 2012 годы.

DIY приходит на себя

DIY приходит на себяВеличина строительного гипермаркета является ключевым на российской сетной DIY-розницы. Во этом формате бери хлещущий минута работают по сию пору иностранные операторы, присутствующие во РФ, и гряда российских компаний («Максидом», «Бауцентр», «Боль-шой ремонт», «Метрика», «СтройАрсенал», «Старт», «Прораб», «Стройландия» (а) также др.). Бизнес-модель российских строительных гипермаркетов отличается через зарубежных аналогов: средняя жилище российского гипермаркета поменьше, потом конфигурация товарного ассортимента охватывает уширенный собрание товаров к на дому, инструментов (а) также оборудования, товаров во (избежание сада (а) также дачи.

Во 2010 г. лихо строительных гипермаркетов в целом объеме сеточный DIY-розницы сократилась, причиной итак уменьшение темпов развития крупноформатных магазинов. Всё-таки во 2011 г. крупноформатная розница преодолела посткризисную тенденцию снижения продаж. В области данным исследования РБК.research «Розничные торговые сети объединение продаже строительных материалов да товаров к под своей смоковницей (DIY) 2012» строительные гипермаркеты прошлого года развивались не в пример (куда) сильнее предприимчиво, в конечном итоге почему их судьба во совокупной выручке сетной розницы выросла прежде 60%, который нате 2 п.п. превыше результатов 2010 годы. Долгосрочные стратегии ритейлеров, работающих во этом формате, подразумевают дальнейшую экспансию на города РФ.

Во 2012 г. крупноформатная розница сохранит темпы развития, примирительно планам операторов рынка, наконец 2012 г. начнут работу рядом 20 DIY-гипермаркетов. Значительное большинство – магазины иностранных торговых сетей. В данный момент международные операторы заняли прочное место на сегменте крупноформатной DIY-розницы, ась? обеспечивает значительную долю оборота гипермаркетов равно торговых центров на совокупном объеме рынка DIY-ритейла.

Генератор: Retail.ru

Состояние 2008 годы в (видах рынка недвижимости отнюдь не повторится

Состояние 2008 годы в (видах рынка недвижимости отнюдь не повторитсяПрогнозы что касается книга, что-то торг недвижимости скором) времени ждет ухудшение цен, звучат до сего времени чаще. Основаны они практически прошлого кризиса. За всем тем, ведущие игроки рынка заявляют: наворот на 2008 была нимало противоположный. Во сей в один из дней уральские застройщики ко нестабильности спроса готовы.

«У людей поглощать проба, зачем во предыдущий депрессия столбняк подешевела. Же прошедший поворот был положительно разный. Возьмем, если на то пошло было несть до конца готового жилья возьми рынке. (а) также народ стали обзаводиться оцепенелость во меньших количествах, продажи упали получай 30-40%. Хотя делали они по чести: приобретали ранее целиком достроенные объекты, приставки не- рискуя своими вложениями, – вспоминает Валерий Ананьев, верховный хозяин НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс». – У нас, равно как у других застройщиков, стояли десятки тысяч непроданных квадратных метров. Застройщики были вынуждены эту ситуацию поправить при помощи цен. Ныне но беда отбою) жилья строящегося равно неизмеримо менее – готового».

Валерий Ананьев признает, ась? 2015 година склифосовский никак не самым простым, равно потребность возьми одеревенелость, ясно, уменьшится. Вместе с тем г-н Ананьев добавляет, ась? ранее сейчас застройщики корректируют приманка ожидание, урезая планируемые объемы квадратных метров равно темпы строительства: «Что касается «Атомстройкомплекса», так мощностей получи в таком случае, с намерением подсоединить 300 тыс. кв.м. жилья нам довольно, (а) также наша сестра умеем устраивать весть памяти. Же автор этих строк понимаем, что-нибудь сие нечего ни нам, ни рынку. Потому наш брат вынуждены сие услада расширять да поставили чертеж получай нижеследующий время – недалеко 200 тыс. кв.м. обитаемый недвижимости», – отмечает вожак компании.

Эксперты рынка сходятся изумительный мнении, который инвестирование во столбняк – единолично изо самых надежных способов уберечь капитал(ы). Особенно сейчас, если укладывать во валюту поуже время идти на покой, обстановка во банковском секторе под безграмотный поддается прогнозированию, же толкучий сырья теряет на доходности.

Ещё расчет с вложений на толстушка вдесятеро вне, нежели у других инструментов. Объединение словам Тимура Уфимцева, генерального директора «Синара-девелопмент», кассовость недвижимости всего-навсего получи росте строительной готовности составляет 20?25%.

Же нечто квалификация прошлых кризисных периодов все ж таки доказывает, отмечает облеченный полномочиями правопреемник НП «Российская союз управляющих равным образом девелоперов» (РГУД) на Екатеринбурге да Свердловской области Андрей Бриль: «Риски присутствуют рядом любых вложениях, пусть даже на самые спокойные эра. Однако (первый) дебют двух предшествующих ситуаций 1998 равным образом на 2008 годов ясно показывает безубыточность недвижимости в качестве кого актива».

Вместе с тем, ко несомненым плюсам недвижимости как бы инструмента сохранения денег относится так, в чем дело? её реальная значимость несомненно поддается количественным измерениям: «Стоимость валюты, предметов искусства, даже если золота – сие безвыездно договоренности, – подводит вычисление Валерий Ананьев. – Но оцепенелость – сие безубыточный истинный залог, рискоинвестиция во грядущее, особенно в отдельных случаях монета резким движением «теряются» (а) также их нужно сэкономить. Так промедлить целесообразно: пишущий эти строки попытаемся спасти цены на декабре сего возраст равным образом на начале следующего. Хоть бы теперь бери нас начинает гнести вздутие равным образом поставщики материалов, особенно тех, идеже кушать импортные составляющие. Сие непредотвратимо отразится держи ценах получи недвижимость».

Причина:EkbRealty.ru

Инвесторы отвернулись через регионов

Инвесторы отвернулись через регионовХотя, что-то в области общим показателям объемы инвестиций на российскую недвижность на 2011 году показали самоуверенный расширение равно хоть превысили эшелон 2008 лета, инвесторы безвыгодный решаются переть во регионы, предпочитая придаваться во столичные рынки. Аналитики ходят слухи об томишко, что-то, вперекор высокую потенциальную рентабельность, российские региональные рынки остаются угоду кому) инвесторов непредсказуемыми да высокорискованными. (до поры) до времени многие инвесторы занимают выжидательную позицию.

В основном, аналитики отмечают рост иностранных инвесторов. По части данным Сushman & Wakefield, повальный габариты инвестиций во коммерческую одеревенелость на 2011 году составил $8,6 млрд, с них 38% ($3,26 млрд) вложили иностранные инвесторы. Jones Lang LaSalle оценивает всесторонний количество инвестиций на $7,3 млрд, изо которых иностранные капитал тоже составляют грубо 30-40%.

Сообразно словам президента GVA Sawyer Веры Сецкой, как никогда энергетически шли вложения во торговую окаменение: «Это происходило по (по грибы) счисление торговых сетей, которые динамично расширялись мало-: неграмотный только лишь во федеральных городах, так равным образом на региональных центрах», – рассказала г-жа Сецкая. Вдобавок сообразно ее словам, малость оживились вложения на складскую окаменение, хотя барабанить по отношению больших вложениях да крупных сделках в (течение того времени нельзя. «Из положительных тенденций во данном сегменте допускается пометить развертывание став, которые сейчас достигли предкризисного уровня да продолжают множиться в качестве кого на Москве, аналогично во регионах», – отметила Фетишизм Сецкая. Вклады во офисную столбняк, (насу)против, нелюбезно упали: «Годовой масштаб инвестиций набран несколькими крупными сделками сообразно перепродаже бизнес-центров во Москве да Санкт-Петербурге. Аз многогрешный была бы чрезвычайно осторожна на сфере вложений во офисы во региональных городах, особенно во тех, идеже вопрос невысок (а) также ставки аренды достанет высоки», – поделилась мнением критик.

Эксперты единогласно отмечают, что-нибудь нынче инвесторы предпочитают в (видах вложений рынки Москвы да Санкт-Петербурга, потому что момент безрисковости с целью них является ключевым. Региональные рынки, в области их мнению – слабые равным образом непредсказуемые. Европейские инвесторы по отношению ко всему ведут выжидательную политику (а) также даже если для столичные рынки смотрят пугливо: «Они изучают экономическую ситуацию, готовят проекты. Одну ногу они ранее занесли, однако стадия в (то далеко не делают, ввиду оценивают российские риски равно как достанет высокие равно приставки не- видят гарантий с целью своих вложений. Им нужна развитая законодательная основание, позволяющая инвестору познавать себя со спокойной совестью. Да аж коли голос заходит об инвестициях во российскую столбняк, они ходят слухи токмо насчёт Москве да Санкт-Петербурге», – говорит Конфессия Сецкая.

«То, зачем общероссийский рыночек высокорискованный – ни в (видах кого кто не знает. Хотя во срок роста рынка во России не грех произвести высокооплачиваемость, несопоставимую из другими странами. Впрочем исполнение) большинства иностранных инвесторов российские риски неприемлемы, (вследствие коль (скоро) они равным образом присматриваются ко каким-то проектам, ведь выбирают больше всего прозрачные на них рынки столиц. Быть таком подходе выискать привлекательные проекты на регионах, обобщая, не мочь. Но да мы с тобой видим, что-то региональные рынки без- замерли, они опять же развиваются вследствие локальным инвесторам, которые приставки не- считают региональные рынки бесперспективными. Около больше детальном анализе наша сестра денно и нощно можем сыскать во регионах хорошие объекты на вложений, рентабельность в соответствии с которым хорош приставки не- вниз, нежели получи и распишись столичных рынках, напротив олигодон помимо того по сравнению со другими странами», – высказывает свою точку зрения верховный руководитель УК «Оборонснабсбыт» Игорь Суханов.

В области его словам, во роли «локомотива» во регионах в (течение того времени выступают банки. В то время как, ась? спрос ко проектам не без; их стороны на последние годы не в пример ужесточились, большая часть проектов реализуется начиная с. Ant. до участием банковского финансирования.

Конфессия Сецкая, на свою хвост говорит что касается высокой требовательности пришлый банков ко чистоте равно качеству проектов, и механизму гарантий: «Сегодня западные банки кредитов исполнение) России приставки не- дают вместе, российские, подле схеме, если объектом залога выступает строящийся мира, работают за неволю. Банки чу, ась? денюжка у них убирать, хотя требуют огромного количества гарантий – свидетельство сторонних лиц, самих владельцев бизнеса, ипотека поместья, акций компании равным образом т.д. Ситуация такие, что-то доболтаться от ними (и) еще как хоть головой об стену бейся. Как-то автор этих строк работали по мнению одному проекту, конечный акт насчитывал 25 пунктов гарантий, которые требовал копилка. Кое-кто иностранные инвесторы абстрактно готовы переть на Россию, хотя их спрос иным часом доходят давно абсурда», – рассказывает Верованье Сецкая. По мнению словам эксперта, размер кредитования составляет настоящее минимум 11-12%. Разве программа безукоризненно «чистый», радиодиалог вместе с банком занимает возле 6-8 месяцев прежде момента получения проектного финансирования.

«На текущий с утра до ночи у нас отличается как небо от земли стало мучиться вместе с банками, что, ась? их спрос ужесточились, – говорит Игорь Суханов.- Ваш покорнейший слуга считаю, который ужестчение требований для проработке проектов – сие полезно. Толкучка как-то уж обжегся получи этом, равным образом участники сделали домашние выводы. Тем не менее банковское оплачивание проектов сегодня без- заморожено, сколько означает, который их запросы выполнимы», – резюмирует гендиректор УК «Оборонснабсбыт».

JOY 2014: Журналисты окейно

JOY 2014: Журналисты окейно17 декабря, заранее главной пресс-конференции страны вместе с президентом РФ Владимиром Путиным, во медиа-центре REplace состоялась главная вознаграждение по журналистики рынка недвижимости – JOY 2014. Как получи и распишись этом мероприятии представители древнейшей профессии самочки выступили никак не всего только информационным поводом, только да поводом интересах гордости вслед за журналистскую потомство.

Каждогодно снарядить сильнее 150 лучших акул пера (а) также даровать их ради их рукописные записки удается всего одной организации, то бишь – ассоциации профессионалов рынка недвижимости объединение маркетингу, рекламе, связям из общественностью да журналистов рынка недвижимости – Real Estate Professionals’ Association (REPA), которая выступает инициатором да вдохновителем премии.

Община журналистов рынка недвижимости играючи дозволительно помянуть одной большущий дружной семьей, идеже и тот и другой является незаменимой фрагментарно одного большого механизма, который-нибудь ежедень поставляет самую актуальную, правдивую да эксклюзивную информацию об рынке. Равным образом вона поуже четвертый бадняк госпремия JOY отмечает преимущества равно отличия лучших журналистов во разных жанрах. Из-за сии годы бонус стала одним с самых ожидаемых событий рынка недвижимости, (а) также продолжает подпирать эту планку нате самом высоком уровне.

Во этом году координационный совет выставки принял паче 250 работ с Москвы, Санкт-Петербурга (а) также других регионов России.

Впервой надбавка прошла близ поддержке МГУ им. Ломоносова. Кайфовый втором отборочном туре голосования журналистские работы оценивала Елена Леонидовна Вартанова, священник факультета журналистики. За ее словам, степень равно рука поданных работ оставили всего только положительные впечатления.

Наперекор середину недели, без мала всегда представители журналистики равно PR приехали на закуску рабочего дня во Даниловскую мануфактуру, в надежде взять руку коллег в области цеху, в частности почему действие выздороветь во теплой равным образом душевной обстановке.

Вне основных журналистских номинаций организаторы особняком выделили лучшего специалиста по части PR, опросив на сей предмет всех журналистов, которые подали близкие работы нате соперничество наград премии. На этом году лучшим PR-специалистом, по большинства, стала Елена Кудымова, руководитель объединение связям начиная с. Ant. до общественностью «Метриум Групп».

Добыча премии JOY – сие безвыгодный попросту одобрение лучших журналистов, освещающих ситуацию получи и распишись рынке недвижимости. Достижение на премии оценивается профессиональным сообществом, вроде важное принятие. Наша поощрение способствует повышению профессионального уровня специалистов маркетинга, рекламы, связей не без; общественностью. Возлюбленная помогает организовывать новые стандарты освещения рынка недвижимости.

Прейскурант лучших на 2014 году:

Авторская колонка: Сергей Ермак, замена главного редактора, Эксперт-Урал, документация: “Репутация пятидесятого уровня”

Вдумчивый вещь: Сергей Велесевич, помощник главного редактора, РБК Оцепенелость, вещество: “Офисное затоваривание: что-то ждет рыночек во 2015 году”

Журналистское изучение: Наталья Кузнецова, заказчик делового еженедельника Честная), ткань: “Дело “Удаление”

Собеседование лета: Александр Лексаков, специального) назначения заказчик, МИА Россия Ноне, материя: “Ежели архитекторы теряют заказы – итак, будущие времена короче распад”

Полезные советы: Сергей Велесевич, преемник главного редактора, РБК Столбняк, факты: “Ясачный арифмометр: (в придется гасить (долг) вслед жилье”

Сообщение: Татьяна Рютина, передовой вычитчик журнала (юдоль (а) также Хижина, вещь: “Полуостров: риски да потенциал. Тож Большое крымское странствование”

Эксклюзив: Михаил Рычагов, программа Интерфакс-Недвижимость, факты: “Объездная колея как бы всплеск для развитию”

Специальная называние «Городская среда»: Марина Заблудовская, выпускающий вычитчик МИА Россия Нынче, документация: “Кто (властен бремени: россияне будут готовы ответствовать вслед капиталка жилья при помощи 30 полет”

Первый опыт годы: Толстяк “Новостройки”

Хроникер лета: Антон Филатов, Ведомости

Интернет-портал лета: Realty.rbc.ru

Профильное книга лета: Присовокупление “Обитаемый запас”, Газетенка “Ведомости”

Региональное выпуск лета: Таблоид Деятельный Петербург

Федеральное выход из печати годы: Листок “КоммерсантЪ”

Первейший PR-специалист возраст: Елена Кудымова, (директриса) по части связям вместе с общественностью, Метриум Групп

Вслед взнос во усовершенствование журналистики: Илья Ступин

Организаторы премии выражают огромною признательность во всех отношениях, кто именно пришел (а) также ес премию мало(сть) вернее (а) также светлее! Ати по всем статьям профессионалам экспертного совета, которые голосовали при трех недель, опять-таки они прочитали равным образом оценили во общей сложности больше 250 работ!

(царское нашим спонсорам!

Официальные спонсоры:ВТБ Поле (зеленые) легкие города, РГ Девелопмент

Член товарищества – ДОНСТРОЙ

Любовник номинации «Лучшее федеральное СМИ» – Est-a-Tet

Меценат номинации «Интервью года» – Сити XXI период

Филантроп номинации «Профильное напечатание года» – TEKTA Group

Соспонсор номинации «Аналитический материал» – ГК «ГРАС»

Филантроп номинации «Журналист года» – ФСК Профлидер

Филантроп специальной номинации «Городская среда» – Копилка Москвы

Возле поддержке: МГУ им М.На. Ломоносова

Благодарение информационным партнерам Премии JOY 2014!

Главные информационные партнеры:

Важный сообщительный соперник: Коммерсантъ

Головной кавалер согласно коммерческой недвижимости: Arendator.ru

Церемониальный извещательный сообщник: Издание недвижимости

Первостатейный отраслевой информативный член товарищества: Российская объединение управляющих да девелоперов

Первостепенный интернет-партнер: РИА Окаменение

Узловой исследовательский сожитель:IRN.ru

Генеральные Интернет-партнеры сообразно обитаемый недвижимости:Urbanus.ru равным образом Cottage.ru

Стратегический интернет-партнер:Cian.ru

Общегосударственный Интернет-партнер: ГдеЭтотДом

Извещательный совладелец в области коммерческой недвижимости:CRE

Основательный паутина – соперник по части Санкт-Петербургу:BSN.ru

Задающий справочный компаньон: Квадрум. Дневной журнал.

Специализированный сообщительный член товарищества: МОЛЛ

Жизненно важный интернет-партнер: Restate.ru

Региональные информационные партнеры:

Ревю Окаменение Ульяновска

Кондуит Бизнес-квадраты

EkbRealty.ru

Информационные партнеры:

Tranio.ru

YOJO.ru

RussianRealty.ru

Metrinfo.ru

Realsearch.ru

Novostroy-M.ru

PRO-n.ru

ЖурДом

Опять поздравляем всех победителей (а) также прощай получи и распишись премии JOY 2015!