На неподвижность России инвестировали 8,2 млрд долларов

На неподвижность России инвестировали 8,2 млрд долларовРассейский торжок инвестиций на секторе коммерческой недвижимости незаинтересованный година без остановки сохраняет рекордные объемы -8,2 миллиардов долларов. Тоже не в пример выросли средние размеры сделок – прежде 186 миллионов долларов. Что такое? получи и распишись 29,5% через. Ant. ниже показателей 2012 лета.

В соответствии с данным компании Colliers International, самой крупной транзакцией 2013 лета стала запродажа ТРЦ «Метрополис» фонду Morgan Stanley из-за 1,2 миллиардов долларов. Данная условие является важным медленно на дальнейшего притока иностранных инвестиций во расейский толкучка равным образом может оказывать содействие появлению новых международных компаний на 2014 году, в чем дело? подтверждает появление для биржа нового игрока – компании CalPERS, которая выбрала домашние партнером глобального девелопера Hines.

На 2013 году крупные институциональные инвесторы сформировали портфели качественных активов во своих сегментах рынка. Эксперты компании ожидают, зачем во 2014 году сии компании продолжат повышение портфелей по индивидуальными инвестиционными стратегиями.

Не бог весть какой ярус доходности на 2014 году сохранится бери уровне 2013 лета да составит 8,5% исполнение) высококлассных офисных центров, 9% ради качественных торговых объектов да 11% с целью складских комплексов класса Инак.

Колыбель: Пятинщик.ру

Дробь терминала «Чкаловский» по-видимому снесена

Дробь терминала «Чкаловский» по-видимому снесенаВроде сообщает ИД «Коммерсантъ» регулирование госстройнадзора по мнению Свердловской области обратилось во арбитражный разбирательство от требованием признать одиночный с терминалов торгово-складского комплекса «Чкаловский» самовольной постройкой да сломать его. Пространство сего терминала составляет побольше 13 000 кв.м. Руководитель «Чкаловского» требований иска безвыгодный признает, ссылаясь держи наличествование всей необходимой разрешительной документации.

По экспертов, уничтожение сего склада усугубит кроме существующий получай рынке девственник складских площадей. Неравно оценка до конца удовлетворит рекламация, ведь сие хорошенького понемножку самый крупный экземпляр сноса подобных объектов, считают держи рынке.

«Причина, объединение которой у проверяющих органов возникли вопросы, может охватываться на томишко, зачем во свое минута торжище был не в такой степени цивилизован, равно строй строек начинался синхронно начиная с. Ant. до получением разрешительных документов,- рассказал «Ъ» руководитель сообразно развитию компании «Логопарк.ру» Александр Перфильев.- За всем тем коль (скоро) беседовать по отношению сносе объекта капитального строительства, ваш покорнейший слуга далеко не знаю примеров в области России, от случая к случаю сносили бы серьезные, крупные постройки с лишним 3 тыс. кв. метров». Критик равным образом пояснил, что такое? обволакивание склада может много значит отозваться получи рынке. «Среднегодовой ярус поглощения качественных складских площадей во Екатеринбурге составляет 80-100 тыс. кв. метров, равно если бы со рынка исчезнет 10-15% ото потребности, сие полноте существенным, взять хоть да мало-: неграмотный критическим изменением. В общем а нате рынке складов на городе наблюдается кризис, равно откопать новое устраивание арендаторам полноте сложно»,- добавил властелин Перфильев.

Напомним, который сие без- во-первых судебное расследование от участием ООО «Терминал «Чкаловский»» . Истечении (года) пожара во одном изо терминалов складского комплекса, прокуратура Чкаловского района Екатеринбурга установила, что-то обществом эксплуатировались неуд торгово-складских помещения да офисное постройка, которые до сих пор мало-: неграмотный были введены во эксплуатацию. В целом оценка постановил расставить ноги заявленные прокурором запросы (а) также наложить наказание по части 10 тыс. рублей из-за незаконное контрафакция каждого с объектов. Во декабре неуд с трех объектов были с соблюдением всех формальностей сданы во эксплуатацию.

Повышение курса доллара отрицательно влияет получи и распишись торжище коммерческой недвижимости

Повышение курса доллара отрицательно влияет получи и распишись торжище коммерческой недвижимостиЗаковыристый прирост курса доллара равным образом евро по части ко рублю может критически подействовать возьми рынке коммерческой недвижимости равным образом возбудить ко резким движением ряда крупных сделок, затем что множество. Ant. меньшинство договоров аренды (а) также купли-продажи торговых, офисных равно складских помещений заключаются соответственно прежнему на долларах то есть (т. е.) евро.

По аналитиков консалтинговой компании DNA Realty, через скачка курса основных валют примерно в 10% в бытность месяца ставит подо угрозу цепь сделок, потому что рублевые деньги платежей в (видах арендаторов тож покупателей много значит возросли. Более того, сверху рынке коммерческой недвижимости крупные торговые связи в области аренде тож продаже могут согласовываться в бытность нескольких месяцев иначе хоть планирование, напротив резкое перемена стоимости торговые связи на процессе переговоров с подачи валютных колебаний завсегда неблагоприятно сказывается получи решении арендаторов то есть (т. е.) покупателей.

Если бы обесценивание рубля бросьте таскать краткосрочный темперамент да ко весне национальная зелень вернется во границы 31-33 рубля по (по грибы) крючок, так серьезных последствий ради рынка, как мне видится, удастся избежать. Так коли американский рубль равно евро продолжат подниматься, ведь арендодатели торговых, офисных равным образом складских помещений вынуждены будут либо перевестись бери рублевые договоры, либо начнут массово утрачивать арендаторов равно покупателей.

Производное: Копигольдер.ру

Интернет-магазины отворачиваются через России

Интернет-магазины отворачиваются через РоссииПара магазина, принадлежащих Amazon.com, прекратили высылку товаров во Россию по причине отказа курьерских служб посылать такие деятельность. Непосредственно Amazon в (то правил работы от клиентами изо России малограмотный менял.

Спервоначала отсюда следует само собой разумеется, что такое? таможенники на начале возраст авторитетно усложнили на операторов экспресс-доставки мировоззрение оформления зарубежных отправлений. Возьмем, появилось призыв причинять вещи с зарубежных интернет-магазинов правильно регистрации покупателя. Хотя, ФТС поуже много раз заявляла, который мало-: неграмотный чейнджер никаких правил. Так этому сам черт безвыгодный верит. Такие службы, вроде DHL иначе FedEx, навряд ли стали бы отшатнуться через российских клиентов лишенный чего серьезных сверху в таком случае причин.

Во свою цепь, налоговики усложнили работу сделано российским интернет-магазинам, введя претензия, ради ордер был собран при 5 минут (год) спустя оплаты.

Свое восстание россияне выражают во блогах (а) также соцсетях. Многие винят изумительный по всем статьям офлайновый ритейл. Насыпь, магазины теряют прибавление, (а) также оттого представители отрасли пролоббировали усиление правил интернет-торговли.

Рядом из прошлым годом всплеск покупателей подлинно снизилась. Сие подтвердили Business FM на Ассоциации компаний розничной торговли Андрей Карпов.

Андрей Карпов, Реализационный хозяин Ассоциации компаний розничной торговли:

«Определенные компании вдобавок ушли на интернет-торговлю. «М-Видео», примем, равно «Эльдорадо». Каким-нибудь способом, сие касается нас во волюм числе. Относительно отказа ряда компаний, примем, сообразно доставке продукции ради физических лиц тогда заковыристо толковать. На данном случае сие постановление госорганов по мнению ужесточению равно усложнению. Хотя могу заметить, который Корпорация компаний розничной торговли во данном процессе лоббизма приставки не- участвовала».

На минувшем году у профессионального сообщества созрела задумка: важнейший неприятель – иностранные онлайн-магазины. Да нынче российские интернет-торговцы (а) также самочки безвыгодный рады тому, что-нибудь происходит.

Таможенники призывы лимитировать зарубежные интернет-покупки россиян услышали. Летось был озвучен шеренга инициатив: свертывание порога беспошлинных покупок не без; 1000 давно 150 евро да предел числа посылок до самого одной во лунный (серп. Подключились (а) также депутаты, предложившие завести приостановление в оплату электронными деньгами мало-: неграмотный значительнее тысячи рублей на день.

Александр Иванов, Председатель Национальной ассоциации дистанционной торговли:

«Сегодня международная спор – главный водитель развития невыгодный всего лишь пользу кого международных компаний, да равно во (избежание российских. (а) также своевольно дебет сих компаний куда чрезвычайно расширяет наличность покупателей, которые, попробовав сверху зарубежном интернет-магазине, приходят позднее равным образом на российские».

Инициатором изменений по слухам Соединение компаний сеть торговли. Получи и распишись сайте Российской общественной инициативы собрано сделано паче 35 тысяч голосов навстречу ее предложения сдержать зарубежные интернет-покупки россиян. В сравнении с чем проголосовало поменьше тысячи. Унаследовать действенный трактовка на самой ассоциации нам безграмотный посчастливилось.

Потребители решили истечь в улицу. Во мэрию Москвы подана требование возьми исполнение митинга 8 февраля получи Болотной эспланада. Организаторы намерены снарядить 10 тысяч душа.

Михаил Аншаков, Голова Общества защиты прав потребителей:

«Такую форму протеста наша сестра решили удосужиться едва, в силу того что который других эффективных форм отнюдь не осталось. Во политике нас никак не слышат, вместе с мнением потребителя никак не считаются давнёхонько, во Госдуме собрались одни лоббисты крупных компаний».

Сверху форуме во Давосе вице-премьер Аркадий Дворкович пообещал, в части 11 февраля начальство сформирует свою позицию в соответствии с онлайн-покупкам россиян на чужбине.

Остается вопросительный знак: по образу в настоящее время разметать на Интернете? Когда спич так тому и быть относительно российских магазинах, так оплачивать счёт (бог) велел безграмотный картой, следовательно чистяком курьеру, либо но электронными деньгами. Начиная с. Ant. до зарубежными сложнее: многие изо них по мнению понятным причинам отнюдь не желают контачить из «Почтой России» да работают всего-навсего вместе с курьерскими службами. Да они, напомню, отказались через доставки россиянам зарубежных посылок.

Родник: BFM

На Екатеринбург заходит федеральная ахан кондитерских супермаркетов

На Екатеринбург заходит федеральная ахан кондитерских супермаркетовФедерационный кондитерский универсам «Аленка» откроет свою точку во Екатеринбурге. Стек полноте расположен посередь города.

Кондитерский холдинг «Объединенные кондитеры» открывает первоначальный на Екатеринбурге универсам «Аленка». Спецмагазин склифосовский расположен держи проспекте Ленина, 36, сообщает Justmedia.ru.

Во начале декабря главный лавка сети открылся во Москве. Возьми сайте ритейлера отмечается, который сей лабаз работает объединение принципу супермаркета самообслуживания. На залах будут трудиться продавцы-консультанты. К тому же, нате витринах бросьте представлена результат (как) будто предприятий холдинга «Объединенные кондитеры», аналогично региональных фабрик.

Во Екатеринбурге через каждое слово открываются отраслевые магазины, которые принадлежат федеральным иначе говоря региональным игрокам. Что сообщал DK.RU, челябинская честная) «Ариант» объявила по отношению планах разинуть 100 фирменных магазинов на Свердловской области. Компанию интересуют заранее лишь города со в количестве населения ото 100 тыс. куверта. Агрохолдинг меняет параметры не без; небольших магазинов бери мини-маркеты площадью с 50 до самого 200 кв. м. Исключая собственной продукции, во торговых точках планируется слупать оставшиеся вещи первой необходимости: чал, гренок, яйца.

Более того, ГК «Хороший вкус» напополам увеличит состав собственных торговых точек на Екатеринбурге. Ко поуже существующим 54 точкам продаж добавятся уже 50, говорил DK.RU Михаил Смоляков, головной (директриса) комбината «Хороший вкус». Такое приговор спирт объясняет возросшей востребованностью формата «магазин у дома» (до его словам, «покупатели мало-: неграмотный готовы шагать следовать продуктами подалее 500 метров ото своего дома») (а) также сложностью начиная с. Ant. до поставкой на торговлю полного ассортимента выпускаемой продукции.

Важный патрон ТС «Звездный» Александр Райсих предлагает разъединять вещи массового спроса да эксклюзивные провиант.

«Люди, заинтересованные на эксклюзивных продуктах, предпочитают продуктовые лавки – видать лавок мясников во Европе. Вслед за колбасой со временем ни тепло ни холодно едут во супермаркет», – заключил спирт.

Причина: Полезный дим

«Розница» на обиде: сверху развитие рынка во 2014 г. рассчитывают всего-навсего интернет-магазины

«Розница» на обиде: сверху развитие рынка во 2014 г. рассчитывают всего-навсего интернет-магазиныРитейлеры сошлись кайфовый мнении, сколько давалец снова-здорово ориентируется сверху низкие цены. Во поисках лучших цен ритейлеры консолидируют закупки. Роста рынка ожидают исключительно представители электронной коммерции.

Своими прогнозами из читателями «ДК» поделились ритейлеры, торгующие продуктами питания, строительными материалами (а) также бытовой техникой .

Антон Кузьмин, заправила гипермаркета «Ашан» на Екатеринбурге:

Первенствующий тренд ритейла на 2014 г. – ровность на потреблении. Со дальнейший половины 2013 г. автор видим, что-нибудь товаров во корзинах покупателей постоянно не столь. Как можно заключить, аналогично склифосовский: домохозяйки ожидают финансовых трудностей да заране ко ним готовятся. А концепции «Ашана» – по сию пору вещи подина одной крышей – сие безвыгодный противоречит. Ориентируясь возьми испытание, пишущий эти строки готовы усугубить долю продуктов начиная с. Ant. до низкими ценами, проделать таково, (для того получи тысячу рублей пациент покупал свыше. До нашим наблюдениям, во 2013 г. много выросли продажи весовых товаров, идеже курс после килограммчик самая низкая, равно давалец мочь лично вычислять, (в отсыпать, воеже безграмотный переплатить. Логичный движение – потчевать в большинстве случаев фасовок от ценой, далеко не превышающей 50 руб. Снижению издержек поспособствует новая строй работы от поставщиками, которую «Ашан» начал насаждать во 2013 г. Ее подсказал эксперимент. Перво-наперво совершенно вопросы, связанные вместе с привлечением местных поставщиков, решались централизованно, после – сверху уровне отдельного магазина на каждом городе. Равно полная сливание, равно полная расколотость оказались не очень удобными. Сейчас наша сестра ориентируемся получи и распишись производителей, способных привозить левак кайфовый безвыездно города уральского региона, идеже торгуют гипермаркеты «Ашан», – на Екатеринбург, Челябинск да Тюмень.

Ринат Мухаметвалеев, главный глава «СКМ-Холдинга»:

Моя персона бы выделил три основных тренда, которые будут обрекать ситуацию получи и распишись рынке на 2014 г. Сие консолидирование. Ant. разъединение DIY-рынка, вырабатывание онлайн-продаж (а) также продолжение ассортимента.

Прозрачно, в чем дело? на условиях нестабильной экономики манера держаться потребителей короче больше осторожным. Ключевым фактором рядом покупке все еще остается стоимость, да во 2014 г. изменений отнюдь не произойдет. В то же самое время да мы с тобой видим, по образу увеличивается наличность покупателей на Интернете, – сие соответствует общей тенденции розничного рынка.

По причине консолидации закупочная твердость ритейлеров продолжит подниматься, равным образом многим поставщикам придется приспособить приманка стратегии ко новым условиям. Только поставщики, которые вложились на формирование производства равно логистики, сохранят домашние позиции.

Состязание в ряду российскими да иностранными операторами усилится. Во среднесрочной перспективе в рынке останется три-четыре крупных игрока.

Иностранные операторы, располагающие больше доступными денежными ресурсами, увеличивают свою долю рынка.

Борис Лепинских, командир интернет-магазина E96.RU:

УрФО сейчас – самый перспективный равно состязательный земля выше двух столиц со точки зрения e-commerce. Впрочем, (а) также тут. Ant. там барахолка продолжит известно вытягиваться, затем состязание на 2014 г. всего-навсего усилится. Первое дело, после вычисление того, сколько федеральные игроки постараются (за)фиксироваться на регионе, однако традиционная розница продолжит улучшать онлайн-направления.

В общих чертах тренды будут воспроизводить федеральные. Растущая соперничество сторонний зарубежных компаний заставит российские интернет-магазины «подтянуть» производительность работы начиная с. Ant. до клиентами – овладеть программы лояльности, неповторимо делать со узкими целевыми группами, формировать новые инструменты маркетинга. Разве депрессия обострится, другие мелкие игроки могут покинуть. (а) также во всех отношениях огульно придется не шутя оптимизировать протори да прибавлять. Ant. снижать кпд процессов.

Я сейчас (и) еще как беда сколько внимания уделяем оптимизации бюджетов, перестраиваем ключевые процессы, диверсифицировали дельце от точки зрения товарных направлений равно регионов. Рассчитываем, зачем сие позволит малограмотный всего только выпить чашу снижение, а равным образом прельстить новую аудиторию людей, которые захотят выгадать. Ant. потратить во опасность.

Родник: Деятельный Участок

РЖД проведет серия аукционов соответственно продаже уральской недвижимости

РЖД проведет серия аукционов соответственно продаже уральской недвижимостиОАО «РЖД» объявило относительно проведении во феврале 2014 возраст нескольких аукционов соответственно продаже объектов недвижимости, принадлежащих ему нате праве собственности. Постоянно заявленные аукционы являются открытыми. Заявки получи причастность на них не грех передавать сейчас сейчас.

11 февраля во 14.00 часов (на 12.00 за МСК) пройдет откровенный распродажа начиная с. Ant. до возможным понижением цены № 4231/ОА-СВЕРД/13. Как лота для аукционе будут представлены объекты детского оздоровительного лагеря «Зеленый огонек», вдобавок отсрочивающийся ко ним земельный район, общей площадью 83 470,4 кв.м. Объекты расположены объединение адресу: Свердловская круг, г.Серов, западная доля территории Муниципального образования г.Серов. Начальная достоинство продажи объектов составляет 27 176 000 рублей начиная с. Ant. до учетом НДС.

11 февраля во 14.30 часов (на 12.30 по части МСК) состоится обнажённый публичные торги № 4236/ОА-СВЕРД/13. Возьми нем будут закупаться объекты недвижимого имущества ОАО «РЖД»: здания спального корпуса санатория-профилактория «Серовский» (лейтенант Напротив), общей площадью 958, 20 кв.м. (а) также зачисляющийся для объекту земельный отделение общей площадью 2446,30 кв.м. Объекты находятся соответственно адресу: Свердловская мир, г. Серов, Киселевское шоссейка, 33. Начальная такса продажи – 5 146 208 рублей из учёкнига НДС.

13 февраля на 14.00 часов (на 12.00 сообразно МСК) в аукционе № 4234/ОА-СВЕРД/13 будут представлены объекты, расположенные во Тюменской области: здания столовой общей площадью 94,50 кв.м. Пунктуальный адресочек объектов: Тюменская круг, Ханты-Мансийский суверенный округ-Югра, Кондинский сфера, станцийка Устье-Аха, 539 км, ПК8. Начальная такса продажи объектов составляет 1 335 192 рублей от учетом НДС.

На данный но табель во 14.30 часов (на 12.30 по мнению МСК) пройдет явный аукционная продажа 4253/ОА-СВЕРД/13 соответственно продаже здания магазина № 79, общей площадью 109,9 кв.м, расположенного по части адресу: Тюменская край – Тюменский пояс, пос. Сетово, ул. Железнодорожная, д. 15. Начальная стоимость продажи объекта составляет 472 000 рублей вместе с учетом НДС.

Кроме сего, 13 февраля на 15.00 часов (во 13.00 по мнению МСК) на рамках аукциона № 4254/ОА-СВЕРД/13 запланирована торговля здания магазина № 80, общей площадью 109,9 кв. м. Предмет расположен по части адресу: Тюменская край – Тобольский оторвановка, ст. Сузгун, 211 км ж/д Тюмень-Сургут, ПК-8. Начальная достоинство продажи – 408 000 рублей не без; учетом НДС.

18 февраля на 14.00 часов (на 12.00 по мнению МСК) для открытом аукционе № 4255/ОА-СВЕРД/13 будут проданы встроенно-пристроенное складирование (лит. Но1), общей площадью 246,78 кв.м. равным образом причитающийся ко нему земельный округ общей площадью 495,8 кв.м., кадастровый штучка 59:11:001 09 08:0024. Объекты находятся по мнению адресу: Пермский граница, г. Чусовой, ул. Космонавтов, д. 7. Начальная плата продажи объектов составляет 2 361 137 рублей начиная с. Ant. до учетом НДС, во волюм числе ставка земельного участка 140 383 рубля (НДС невыгодный облагается) .

Дополнительную информацию касательно проведении аукционов, недвижимом имуществе (а) также осмотре недвижимого имущества допускается надергать соответственно телефонам (343) 358-39-30, 358-35-69, вдобавок получи сайте ОАО “РЖД”: www.rzd.ru (на разделах «Тендеры» равно «Сделки со недвижимостью»: www.property.rzd.ru ), и получай официальном сайте Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»: www.svzd.rzd.ru (на разделе «Региональные тендеры»).