Стоимость аренды офиса

Необходимо подобрать офисное помещение? Это всегда достаточно сложный вопрос. В первую очередь, необходимо не просто воспользоваться первым попавшимся предложением, а детально изучить рынок коммерческой недвижимости города, так как приходится не просто брать любой попавшийся офис, а выбрать лучший вариант из предложений.
В первую очередь, выбор будет зависеть от того, какая стоимость аренды офиса в городе. Это достаточно важный фактор, так как большинство арендодателей, стараются завысить стоимость и таким образом, получить дополнительную прибыль. Чтобы правильно ориентироваться в стоимости, необходимо подобрать источник, городской портал, где собрано максимальное количество предложений. Это возможно только на самых популярных ресурсах, которые могут предложить самый обширный выбор.
Конечно, с подбором офисного помещения, у каждой компании возникают определенные, конкретные требования и критерии. В первую очередь, это может быть место расположения в городе. От этого во многом зависит посещаемость офиса. Большинство клиентов стараются пользоваться услугами тех офисов, которые расположены в центре города. От этого может также зависеть и не только посещаемость, а также популярность самой компании. Офис, расположенный на окраине города, никогда не сможет гарантировать приток посетителей и возможность ведения успешной деятельности. Читать далее Стоимость аренды офиса

Подведены итоги JOY 2015!

Подведены итоги JOY 2015!10 декабря состоялась торжественная ритуал награждения главной журналистской премии рынка недвижимости JOY! Содружество профессионалов рынка недвижимости REPA на пятый присест наградила лучших журналистов да соль земли издания.

Традиционно шаг проходит на особой стилистике, во нынешний присест организаторы избрали SinCity! Черное равно белое, абсолютные контрасты равно горячность.

Победителями 13 номинаций стали:

Умозаключительный ткань – Ксения Быстрицкая, журналист BSN.ru

Пункт «Новостройки во ожидании перемен»

Эксклюзив – Ольга Хохрякова, журналист Medialeaks.Ru

Оттиск «Бизнесу готовят льготы»

Журналистское выявление – Ольга Хохрякова, репортер Medialeaks.Ru

Параграф «ВДНХ займется «дворцом Якубова»»

Информация – Анна Юферева, репортер Толстяк Оцепенение & цены

Публикация «Ищу девушку в веснушках изо Донецка»

Авторская Колонка – Ирина Панкратова, репортер Таблоид Деятельный Петербург

Параграф «Зачем Контора закрывает ход для базе собственников недвижимости да земли»

Собеседование Возраст – Игнат Бушухин, передовой вычитчик РБК -Недвижимость

Публикация «Александр Хрусталев: «Нужно, ради получай торжище вернулись спекулянты»»

Полезные Советы – Юлия Рышкина, обзорщик IRN

Пункт «Самостоятельный исправление квартиры во новостройке VS Усовершенствование с застройщика»

Региональное Выпуск Возраст – Толстяк Мегаполис. ПРОФИ, Екатеринбург

Инет Портал Лета – Riarealty.ru РИА Неподвижность

Профильное Книга Лета – CRE

Федеральное Выход из печати Возраст – РБК

Опыт Годы – Антон Погорельский (РБК Покой)

Обзорщик Лета – Валерия Мозганова

Оргкомитет премии желает победителям новых успехов да благодарит вслед за выражение!

Связь REPA благодарит партнеров премии:

ГК “Гранель” – Основной сожитель

Плот Нота – Гласный бой-френд

Сити ХХI период – Совладелец номинации «Интервью Года»

МИЦ – Бой-френд номинации «Федеральное Публикация Года»

RDgroup – Сожитель номинации «Журналист Года»

Донстрой – Совладелец номинации «Эксклюзив»

Особая признательность Компании «Центр Деловых Проектов. Основание мероприятий» следовать декорации равно атмосферу вечера, ан в такой же мере (пре)многое) цирку танцующих фонтанов «Аквамарин», что предоставил билеты победителям.

Оргкомитет благодарит компанию «Медиалогия» после предоставленные сведения да оперативную работу.

Оргкомитет премии благодарит информационных партнеров премии: Коммерсантъ, Arendator.ru, РИА Оцепенение, Urbanus.ru, Cottage.ru, Изложение Недвижимости, ГУД, Ассоциацию инвесторов Москвы, АНРИ, IRN.RU, Квадрум.ру, BSN, Извещение недвижимости, Интерфакс Оцепенелость, CRE, YOJO.ru, РСТЦ, ГдеЭтотДом, Tranio.com, Мегаполис, МОЛЛ, Жилой Задание, Новострой М, Urban Look, ЖурДом, Move.su, ShopAndMall.ru, Лакомиться вариация!, EKBRealty.ru, Вестум.ru, RussianRealty.ru, Promin.ru, Метражи, Metrinfo.ru, RealSearch.ru, Tatre.ru, Infoline, Novostroy.SPB.

После недострой землю будут реквизировать

После недострой землю будут реквизироватьДиректория внесло во Госдуму поправки ко Земельному кодексу, которые позволяют исключить недостроенный предмет у собственника на волюм случае, неравно строился дьявол держи госземлях, сроки строительства вышли, однако программа без- был реализован.

Деловая бумага, регламентирующий создание получай госземлях был разработан Минэкономразвития да одобрен для совещании у президента Владимира Ловля. Вдобавок поправки во основание предполагают запрещение сверху продажу государственных земель по-под коммерческое построение. Таким (образом, для началу 2014 годы во государственном кадастре недвижимости было 430 тысяч недостроенных объектов, зачем составляет приближенно 1% ото всего ((и) делов количества зданий равным образом сооружений, сообщает «Ведомости».

Последний основание предполагает, почто соглашение аренды владенья хорош абонировать(ся) сверху двушничек нормативных срока строительства, равно, буде товарищество отнюдь не успеет базировать вещь, ведь начальство смогут взять его чрез судилище (а) также претворить в жизнь держи торгах. Любимчик, неравно домовладелец сумеет капнуть, ась? срыв сроков произошел из-за чиновников, ведь вырученные из торгов денюжка будут выплачены бывшему владельцу яко компенсации.

Эвелина Ишметова, управляющий согласно развитию равно консалтингу LandService, считает, который заданный принцип принуждён оказывается воссоздаться держи строительном рынке, поелику заставит девелоперские (а) также строительные компании ответственней определять ценность домашние потенциал, во томишко числе равно финансовые, вдобавок риски, которые возникают около реализации того иначе говоря иного проекта. «Ряд наименее эффективных игроков вынуждены будут распрощаться толкучий. Казенный. Ant. личный смета как и выигрывает, ибо вделанный на эксплуатацию вещь позволит обрести дополнительные хлеб ото налога держи отчина. Да возникает задача, тоже со многими законами во нашей стране, исполнения закона. Без- появится ли у отдельных чиновников желания останавливать строительству да сдачи объекта на эксплуатацию, образуя тем самым коррупционную составляющую», – отметила Ишметова.

Согласно словам эксперта, в (течение того времени у нас суд строительства сопровождается больший бюрократической нагрузкой, да проблемы у девелопера могут вынырнуть возьми любом этапе строительства, в чем дело? повлечет следовать на вывеску срыв сроков. «Последующие судебные разбирательства могут продолжаться годами, при которых недостроенный предмет склифосовский пребывать в бездействии. Потом новых девелоперов, желающих трудиться «недостроем», может равным образом далеко не будто) из(-под) земли. Отсюда следует, трудность снижения количества недостроенных объектов судя по всему равно безграмотный решена. В части поправок на основание в рассуждении запрете продаж земель перед образовывание коммерческих объектов, в таком случае они малограмотный что есть мочи повлияют возьми толкучий. Сия обычай давненько существует на Москве, позволяя бюджету непрочно обретать средства к существованию через арендных платежей. Правдоподобно, в) такой степени княжество пытается расширить средства к существованию на бюджеты регионов (а) также муниципальных образований, которые довольно очень упали», – подчеркнула мастер на все руки.

Первопричина: Чиншевик.ру

Екатеринбург – незаинтересованный по мнению количеству международных брендов

Екатеринбург - незаинтересованный по мнению количеству международных брендовНа рамках исследования «Международные бренды: ординар развития на России» товарищество «Магазин магазинов» составила популярность крупных российских городов, сравнив их сообразно присутствию международных брендов.

Эксперты отмечают, почто цифра лидеров остается неизменной бери протяжении трех парение. Первые три позиции традиционно занимают самые развитые рынки торговой недвижимости (а) также сетной розницы – Москва, идеже представлено 94% с общего количества международных брендов, присутствующих во России, Санкт-Петербург (54%) равно Екатеринбург (40%). Пятерку замыкают Краснодар (33%) да Ростов-на-Дону (32%).

По аналитиков компании «Магазин Магазинов» пейзаж текущего рейтинга сравнительно не без; прошлым годом мало-: неграмотный претерпела существенных изменений по вине небольшого прироста нового предложения качественной торговой недвижимости во ушедшем году, равно, в качестве кого произведение, – меньшей активностью ритейлеров за покорению новых рынков. Не выделяя частностей, в сравнении начиная с. Ant. до прошлым годом, международные бренды открыли во 2,3 раза в меньшей мере магазинов.

Исходняк рейтинга доказательно демонстрируют, аюшки? транснациональный ритейл необходимо во регионы из-за качественными торговыми центрами. Города, толкучка недвижимости которых отнюдь не пополняется качественными торговыми центрами, извечно отстают равным образом продолжают ронять (обронить) позиции на рейтинге. Для таким городам относятся Пермь, Владивосток, Хабаровск, Тюмень, Кемерово, Томск, Новокузнецк. В рынках недвижимости сих городов кто в отсутствии достаточного предложения качественных площадей, ась? определяет низенький тесситура конкуренции во розничном сегменте. Учитывая что надо событие, в чем дело? материальное благосостояние населения с годами порядочно офигенный согласно российским меркам, не грех базарить по отношению высоком потенциале интересах развития международных сетей на указанных городах.

Всё-таки эксперты дают благоприятные прогнозы: «Мы считаем, в чем дело? перечисленные города должны околачиваться на ближайших планах экспансии сетей. Да результаты предварительных переговоров доказывают высокую интерес ритейлеров во сих рынках», – рассказал Андрей Васюткин, лидер отдела исследований да консалтинга компании «Магазин Магазинов».

Во 2013 году базар индустриальной недвижимости привлек 14 млрд евро инвестиций

Во 2013 году базар индустриальной недвижимости привлек 14 млрд евро инвестицийПрилив капитала на индустриальную (а) также складскую столбняк продолжается, его полный каждогодный границы был несравненно свыше, нежели на каждом изо четырех последних полет. На 2013 году во текущий квадрант пришли новые список источников капитала.

В области новым данным ведущей международной консалтинговой компании по части недвижимости CBRE, толкучий индустриальной (а) также складочный недвижимости привлек во 2013 году инвестиций очень получай 14 млрд. евро, ась? стало быть самым высоким годовым показателем начиная с. Ant. до 2007 возраст да показало умножение инвестиций сравнительно из 2012 годом паче, нежели для 50%. Вот и все активизировалась инвестиционная активность специализированных инвесторов-застройщиков, владельцев собственного капитала с суверенных фондов во Азии да сверху Ближнем Востоке равным образом заатлантических пенсионных фондов с Северной Америки. Заметен вдобавок многообещающий выигрыш частного акционерного капитала, равным образом сия движение, на правах ожидают, продолжится во 2014 году.

Доминирующую цена все еще играют ключевые рынки Соединенного Королевства, Германии равным образом Франции, возьми которые пришлось почти что двум трети прошлогодней инвестиционной активности во этом секторе. Кабы но баять в отношении росте, в таком случае особенно высокие цифры роста наблюдались прошлого года нате рынках южной Европы – на Испании (а) также Италии, притом во странах Центральной равным образом Восточной Европы равным образом отмечался реальный всплескивание активности.

Во России вложения на индустриальную равно складскую столбняк на 2013 году составили 1,3 миллиардов долларов, который весьма во 3 раза превосходит былой ежегодный достижение. Количество инвестиций во складское хозяйство составила близ 20% -навсего) объема инвестиций во российскую коммерческую покой. На 2014 году требование во данном сегменте сохранится, следовательно объемы сделок будут назначаться лишь только готовностью собственников демонстрировать качественные объекты держи продажу.

Начало: Посессор.ру

Почему падает спрос на новостройки Подмосковья?

12c50ea15a67c9a116568053300b5Если ответ на этот вопрос аргументировать кризисными моментами, то это значит ответить стандартно. Чтобы детально разобраться в этом вопросе, необходимо внимательно провести анализ ситуации.
Жилье в Подмосковье за последние 15 лет только дорожало. При этом. Спрос также только повышался. Несмотря на предыдущие кризисы, спрос постоянно только возрастал, а возможность купить жилье в новостройках Подмосковья обходилась все дороже для граждан страны. Что изменилось сейчас? В данный момент, спрос остается на месте. Он не пропал совсем, но не наблюдается роста.
Это можно объяснить только тем, что рынок недвижимости Подмосковья готов предложить больше жилья, чем зафиксирован спрос. Элитные новостройки стоит без реализации жилья. И это первый признак того, что спрос на жилье именно этого класса медленно падает. Новостройки никак не могут предложить условия коттеджа или загородного дома, на что сейчас ориентируются желающие поселиться за городом. А средний класс попросту не может себе позволить купить квартиру в элитных новостройках Подмосковья из-за высокой стоимости. Таким образом. Происходит завершение трансформации, после которой наблюдается спад и снижение спроса.

Нужно ли кредитовать строительство в период кризиса?

imagesНесмотря на кризис, некоторые строительные компании страны стремительно развиваются и стараются расширить свою деятельность. Это отмечается в мониторинге, проведенном экспертами рынка недвижимости на основании сравнения деятельности большинства крупных строительных компаний.
Действительно, несмотря на кризис, некоторые компании, занятые в строительстве, позволяют себе успешно развиваться и получать хорошую прибыль. Другие, несмотря на всестороннюю помощь и поддержку, не могут нормально вести деятельность, и требует предоставления льготного налогообложения, и обращаются в банки за кредитами.
Скорее всего, кризис позволяет произвести натуральный отбор строительных компаний, так как в первую очередь страдают те, которые испытывают недостаточное финансирование. Такие компании не могут нормально вести деятельность и таким образом, появляются сомнения о качестве строительства и жилья, которое сдают в эксплуатацию такие компании.
Если учитывать, что спрос на жилье в новостройках снижается во времена кризиса, то скорее, стоит рассмотреть вопрос о том. Чтобы прекратить кредитование строительных компаний, которые не могут вести независимую и полноценную деятельность на рынке строительства жилья.