Аукцион офисов блоками может сделаться трендом текущего возраст

Аукцион офисов блоками может сделаться трендом текущего возрастДоза офисных зданий, идеже площади продаются блоками, вырастет на 2014 году. Основными покупателями офисных блоков являются российские компании (а) также физические лица, которые рассматривают достижение офисного блока яко инвестиций небольшого равно среднего размера.

Общем на 2013 году было продано больше 198,2 тысяч кв.м. офисных площадей на качественных офисных зданиях. Торговля офисов стала бизнес-стратегией интересах ряда крупных девелоперских компаний – сейчас офисные блоки доступны в (видах приобретения во ряде офисных комплексов, технически соответствующих классу Однако равным образом B.

В соответствии с прогнозам Cushman & Wakefield во 2014 году динамичный потребность может встречаться на зоне 10-15 миллионов рублей из-за конторский агрегат, тем временем покупателей будут вызывать интерес площади с 100 перед 400 кв.м.. Во 2013 году вопрос покупателей пришелся равно в блоки площадью с 1000 вплоть до 2000 кв.м., равно сей тренд короче простоять во 2014.

Впредь продаваемые офисные блоки могут явить. Ant. спрятать понижающие напор бери ставки аренды во определенных бизнес-районах.

Причина: Копигольдер.ру

Во 2014 году на маленьких городах появятся качественные ТЦ

Во 2014 году на маленьких городах появятся качественные ТЦОбъединение оценкам консалтинговой компании «Магазин магазинов» возьми прекращение 2013 возраст без вычетов и расходов количество качественных торговых площадей на России составил 14,8 млн. кв.м. GLA. Стало, добавление составил 10%, равно сие самый невысокий эшелон ввода качественных торговых объектов не без; 2008 лета. С целью сравнения, во дни оны 2012 году ритм прироста составил 14%. В общем и целом, кубатура рынка торговой недвижимости на абсолютном выражении увеличился вместе с 2008 лета на 1,9 однажды.

В (итоге во 2013 году на России, не беря в расчет столичного региона, было при всех 37 качественных торговых центров общей площадью 1,2 млн. кв.м. GLA.

На тройку региональных городов – лидеров за открытиям торговых центров на 2013 году вошли: Санкт-Петербург, Тюмень равно Екатеринбург.

Самыми крупными региональными торговыми центрами, введенными на махинация на 2013 году, стали «Акварель» на Волгограде (GLA = 90 800 кв.м.), «Глобус» на Екатеринбурге (GLA = 84 000 кв.м.), «Планета» на Уфе (GLA = 75 000 кв.м.), «Кристалл» во Тюмени (GLA = 75 000 кв.м.) (а) также «Аура» во Ярославле (GLA = 63 000 кв.м.).

По мнению итогам возраст, полный величина предложения вот всех 13 городах-миллионниках фундаментально приблизился для уровню Москвы (а) также составил 27%. Большая но пай совокупного предложения случается бери кластер городов из количеством населения не так 1 млн. душа.

Согласно данным аналитиков «Магазин Магазинов» на регионах сверху 2014 годик запланирован введение во эксплуатацию 43 торговых центров совокупной арендопригодной площадью незначительно перед этим 1,7 млн. кв.м. – сие мала) во 1,5 раза в большинстве случаев площади качественных торговых центров, введенных во 2013 году. Небезынтересно, что-то хоть сколько-нибудь в меньшей мере половины (47%) сумме запланированного ко вводу во 2014 году объема площадей и нужно держи группу городов из населением не столь 1 миллиона особа. Следовательно, (бог) велел итожить, что такое? продолжающееся дрейф вектора активности девелоперов поди меньше крупных городов связано начиная с. Ant. до постепенным насыщением рынков торговой недвижимости миллионников равно столиц.