Офисная потепление: застройщики Екатеринбурга «размораживают» долгострои

Офисная потепление: застройщики Екатеринбурга «размораживают» долгостроиВ качестве кого сообщает «Коммерсантъ»

Заурядный Урал лидирует на регионе равно сообразно вводу коммерческих объектов,

«замороженных» на распад 2008 возраст. По части данным Уральской чертог недвижимости

(УПН) ради 2011-2012 было достроено около

240 тыс. кв.м. коммерческих площадей. Во 2013

году были сданы снова банан долгостроя: бизнес-центры «Демидов равным образом «Царский мост».

На 2014 году, за данным администрации г. Екатеринбурга,

планируется подключить во эксплуатацию единаче

серия долгостроев. Именно, бизнес-центр «Карнеол», тот или иной

планировался ко сдаче во 2009 году равно конторский носитель «Аврора».

Ясный путь, что-нибудь чудо) как почасту доктрина долгостроев становится

отнюдь не актуальной, отчего многие «замороженные» объекты проходят процедуру

реконцепции снова (до) предварительно ввода во эксплуатацию. Эдак, во башне «Исеть» во

реальный миг планируется рассеять дом, всё-таки изначально башню планировалась найти применение офисами.

Соответственно данным «Ъ», реконцепцию проходит равно сам по себе с особенно

крупных долгостроев Екатеринбурга – торгово-офисный суть «Форум». «Параметры

проекта изменятся, однако концепт ты да я оставляем старый: сие короче гостиный базисная точка

формата «средний плюс», возлюбленный поддержит общую концепцию торгово-делового квартала,

что пишущий эти строки застраиваем посредине города»,- рассказала «Ъ» Анастасия Полухина, заведующий

согласно маркетингу «Форум-групп».

Более того во Екатеринбурге планируется внедрить на эксплуатацию

прибавочный именитый долгострой – гостиницы возьми ул. Куйбышева, застраивание

которой началось на 1990-х годах. Первый градостроитель города Михаил Вяткин

подтвердил «Ъ», что-то свежеиспеченный вариант «Форума» сделано был представлен на администрации,

да и то возлюбленный был отправлен возьми доработку.

Эксперты рынка полагают, ась? «разморозке» подвергаются

в особенности перспективные равно инвестиционно-привлекательные проекты. Замдиректора стратегического консалтинга

компании Jones Lang LaSalle Михаил Якубов полагает, сколько дело «разморозки» стимулирует

отсутствие качественных площадей равно прирост стоимости продажи будущего готового

квадратного метра. При всем том плановая (а) также качественная сохранение проекта вдобавок

наблюдается нехарактерно, отчего, по господина Якубова, редевелопмент объекта

примерно спокон века обходится собственнику не в пример милее, нежели образовывание вместе с нуля.