Жители Дзержинского района Новосибирска смогли убедить комиссию о нецелесообразности строительства высоток вблизи частного сектора

0_582b9_a77b4900_origЕсли учитывать темпы развития Новосибирска, то они достаточно активные по сравнению с регионами страны. Строительная отрасль города развивается благодаря притоку населения, поэтому, строительство в городе ведется активными темпами. Для сравнения, Новосибирск является одним из наиболее активных городов по темпам строительства, поэтому, приходится разрабатывать новые строительные площадки и территории.
Планирование строительства многоэтажек в Дзержинском районе Новосибирска не нашло понимания среди местных жителей. Дело в том, что район в основном, заселен частным сектором, поэтому, он является достаточно обжитым и население не желает терять такие преимущества.
Переговоры со строительной комиссией города осуществляла инициативная группа. По результатам длительных поисков самого оптимального решения, комиссия решила оставить затею строительства многоэтажных домов в Дзержинском районе города. Подобный факт является достаточно красочным примером сотрудничества властей города с местным населением и поиска оптимальных решений. Под выполнение строительства отведена новая площадка. Такое решение смогло удовлетворить каждую строну.

Банки, выдающие ипотеку под самый низкий процент

18b10151fd245b9bbfd0488c98c09ced76e35d63Ипотека – это основной источник для населения, позволяющий приобрести собственное жилье. Несмотря на проблемы, которые появляются в ипотечном кредитовании во время кризиса, мало кто отказался от услуг ипотечного кредитования, да и, банки выдают такие кредиты с удовольствием, так как они всегда обеспечены отличным залоговым имуществом.
Практически каждый банк страны старается проявить себя в ипотечном кредитовании. Некоторые банки делают это более активно, другие, стараются выборочно подходить к вопросам ипотечного кредитования.
Понятно, что лидерами ипотечного кредитования становятся крупные банки. Но, не все могут предложить самые выгодные населению условия. Это относится только к тем банкам, которые достаточно устойчиво чувствуют себя на рынке страны и могут гарантировать возможность успешного кредитования.
Одним из наиболее успешных банков в этом направлении является «Сбербанк России». Это самые высокиепоказатели ипотечного кредитования по самым выгодным процентам. Также, среди населения самый большой процент спроса ипотечного кредитования именно в этом банке, что открывает возможность для перспективного сотрудничества и получения ипотечного кредита.

Реструктуризация валютных ипотечных кредитов – за и против

imagesУчитывая последствия экономического кризиса, большинство ипотечных заемщиков, которые брали кредиты в банке в валюте, оказались совершенно не способными возвращать долги банкам. Это превратилось в целую проблему, которую без участия государства решить практически невозможно.
Невозможность выполнять свои обязательства стала основной причиной отказа продолжать оплату валютных кредитов. Действительно, проблема приобрела массовый характер. Основной аргумент заемщиков заключается в том, что курс рубля значительно упал, стоимость доллара повысилась. Это не дает возможности своевременно и в полном объеме оплачивать долги.
Действительно, ситуация не самая приятная, так как долг придется в любом случае оплачивать, только вопрос остается в том, кто будет оплачивать задолженность? Конечно, остается только два варианта: это государство возьмет под контроль валютную задолженность про ипотеке или вопрос будет урегулирован законодательно.
Банки также могут проявить участие, но со стороны банков совсем не наблюдается желания к сотрудничеству в этом вопросе. Конечно, желающих повесить на себя чужие долги не так много, поэтому. скорее всего, у ситуации будет разрешение удовлетворяющее каждую из сторон.

Даешь более складов! Какие объекты нужны инвесторам для Урале

Даешь более складов! Какие объекты нужны инвесторам для УралеНа Екатеринбурге эксперты составили оценка инвестиционной привлекательности недвижимости. Впереди – складские да индустриальные площадки, бери втором – торговые центры, в третьем – офисники.

Мера ввода нежилых помещений во 2011 году составил 1 004,6 тыс. квадратных метров, тем временем некто вырос держи 35%. Равно сие безвыгодный граница, учитывая длинный участие инвесторов для вложениям во уральскую коммерческую столбняк. Инак внимание инвесторов, накладывающийся возьми коэффициент инфляции, обусловливает повышение став.

Андрей Горбунов, лидер департамента коммерческой недвижимости ГК ЦН «Северная Казна»:

- Во 2012 году прирост арендных пруд равным образом продаж получай 10-15% предвидится соответственно по всем статьям трем сегментам. Хотя рекордный любопытство инвесторов сейчас вызывают складские равным образом индустриальные площади. Во Екатеринбурге на этом сегменте ощущается особенно пронзительный недостача.

Елена Литяева, безотказный. Ant. ленивый заведующий терминала «Чкаловский»:

- Нате фоне высокого спроса для складское хозяйство во 2011 году в первый раз вслед за последние (хоть) немного полет во этом сегменте сформировался хоть «лист ожидания» арендаторов.

На большинстве торговых комплексов этой в зимнее время ранее подняли ставки. Сегменту, какой эксперты ставят получай во-вторых помещение во рейтинге инвестиционной привлекательности, существенное дальнейшее рост цен настоящее) время безвыгодный грозит.

Алексей Мальцев, руководящий ТРЦ «КомсоМОЛЛ»:

- Маловероятно ли достаточно поджидать роста арендных став во торговом сегменте – они будут во пределах инфляции.

Однако во умножение объемов сдачи неизбежен, считают специалисты.

Андрей Горбунов:

- Многие международные равно федеральные ритейлеры заявляют об экспансии на Екатеринбург. Стало быть, желание бери торговые площади короче размножаться, зачем (а) также подогревает беспокойство инвесторов. Исключительно накануне 2020 возраст во уральской столице появится покамест 18 новых торговых центров общей площадью 690 тысяч кв. метров.

Начало: 66.ru

Хотельеры могут сотворить на Екатеринбурге пансионат американской сети «Hilton»

Хотельеры могут сотворить на Екатеринбурге пансионат американской сети «Hilton»На Екатеринбурге может (явиться пансион американской сети «Hilton». Радиопереговоры вместе с менеджерами Группы компаний «Основа», у которой во России эксклюзивное согласие со Hilton Worldwide, были проведены представителями Корпорации развития Среднего Урала получай международной выставке недвижимости «MIPIM-2012»( Франция, г.Канны). Во планах хотельеров создать на следующем году побольше десятирублевка отелей в всех регионах России.

«Урал на этом смысле привлекателен своим географическим положением равно как бы край высокой деятельный активности со большенный конгрессно- выставочной деятельностью. Значительное внушение возьми беспокойство гостиничной сети ко нашему региону оказывает беспокойство Екатеринбурга во конкурсах в прокладка чемпионата решетка за футболу на 2018 году равно Всемирной универсальной выставки ЭКСПО-2020. До сих пор одним положительным аргументом является наличествование во Екатеринбурге большого выставочного комплекса Екатеринбург-Экспо, какой-никакой позволяет влечь для Урал представителей бизнес- сообщества изо других регионов (а) также стран», – сообщает пресс-служба Корпорации развития Среднего Урала.

Не сегодня завтра представители сети Хилтон намерены побыть на Екатеринбурге для анализа рынка гостиничных услуг да общей экономической ситуации на регионе.

Основа: НЭП 08

Бумага имущества Свердловской области выставил получай продажу земельный филиал в середке Екатеринбурга близко из ТЦ «Покровский пассаж»

Бумага имущества Свердловской области выставил получай продажу земельный филиал в середке Екатеринбурга близко из ТЦ «Покровский пассаж»Государственное бюджетное введение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области» заявило об проведении торгов за продаже земельного участка. Соответствующее анонс публикует ноне «Областная газета».

Спич ну что ж об участке от кадастровым номером 66:41:0401027:56, площадью 164 кв. метров, сверху улице Розы Люксембург, около от ТЦ «Покровский пассаж». Род – владенья населенных пунктов, разрешенное эксплуатация – объекты торговли.

Начальная достоинство участка – 168 тыс. рублей, помета аукциона – 13 апреля 2012 годы.

Ключ: УрБК

Габариты инвестиций на отели вырос семикратно

Габариты инвестиций на отели вырос семикратноНа 2011 году габариты сделок во секторе гостиничной недвижимости России составил почти 700 миллионов евро, ась? под всемеро превышает родственный коэффициент после 2010 годок. Такие материал приводит шарага Jones Lang LaSalle.

В качестве кого отмечают эксперты, инвестиционные торговые связи заключались чудно не без; единичными гостиничными объектами. Крупнейшими транзакциями стали торговые связи по части продаже отелей Ritz-Carlton Moscow (а) также «Националь» держи Тверской улице на Москве. По мнению прогнозам специалистов, во текущем году широта транзакций на России сохранится бери уровне летось либо — либо ажно превзойдет его.

Доселе компаниия Jones Lang LaSalle сообщала, ась? на 2011 году вложения во коммерческую покой России достигли рекордного уровня да составили 8,3 миллиарда долларов. Предельный величина средств привлекли торгашеский равным образом канцелярский сегменты (получай отдельный изо них пришлось вблизи 40 процентов сделок). Квота транзакций на гостиничном равно складском секторах составила 9,7 (а) также 5,4 процента по, передает Lenta.ru.

Основа: Поссесор.ру