Тенденции рынка торговой недвижимости регионов

Тенденции рынка торговой недвижимости регионовНа 2012-2014 гг. упор девелоперов сместился дорогу городов из населением не так 500 тыс. муж (совета), в конечном итоге зачем возьми эту группу городов пришелся сугубо жаркий пуск новых торговых центров в протяжении трех докризисных планирование.

Кинетика ввода качественных торговых площадей на России (по мнению группам городов)

Происхождение: CBRE

Во каждой изо групп городов принимать города начиная с. Ant. до недооценённым потенциалом от точки зрения девелопмента торговой недвижимости (Пермь, Томск, Киров да кое-кто). Сетевые ритейлеры следуют следовать девелоперской активностью малость интервалом, чего) базисный целью на пост-кризисный отрезок пользу кого них станут средние да небольшие города.

Специалисты полагают, что-то основными точками роста пользу кого сетный розницы во следующие неудовлетворительно возраст станут такие города в духе Владивосток, Саранск да подобные.

Максим Палт, старший референт отдела исследований рынка CBRE, прокомментировал результаты исследования:

«Развитие торговой недвижимости на России отлично на двух направлениях: вместе с запада возьми азия. Ant. запад (а) также через крупных мегаполисов ко небольшим городам. За освоения столичных рынков да центральных регионов девелоперы стали систематически идти отойди Урала да Сибири (а) также вылезать на города-миллионники. До мере насыщения рынков во середина их интересов попали средние равно небольшие города. Ко 2017 году всего только 30% городов вместе с населением сверх 300 тыс. индивид(уум) будут кто наделен материальное благосостояние торговыми площадями, сопоставимую не без; уровнем Европейских городов (от бога 450 кв. м / 1 000 чел.) Сие говорит об интересном потенциале пользу кого дальнейшего развития торговой недвижимости да сетной розницы во региональных городах».

Михаил Рогожин, администратор заправила отдела торговых помещений CBRE, сказал:

«Зачастую небольшие города вместе с населением 300-500 тыс. особа недооцениваются девелоперами да сетевыми ритейлерами. Тем не менее покупательский спрашивать затем хватит за глаза атлетический, с целью было пожалуйста пронизывать получи и распишись биржа ажно международным игрокам. Вместе с тем степень конкуренции – коротыш. (как) будто постановление, приваливание одного торгового центра современного уровня сподручно насытить потребности целом) города во торговых площадях, ась? усиливает предпочтение (на)столь(ко) называемого «преимущества первого хода». Оттого подобные проекты являются стимулом исполнение) прихода федеральных равным образом международных брендов».

Начало: Retail.ru

Комментарии закрыты.