10 факторов об экологической эффективности зданий

10 факторов об экологической эффективности зданий1. На мире существует порядочно стандартов экологической сертификации зданий, только в наибольшей степени значимыми да общепризнанными являются двушник: британский BREEAM равным образом штатский LEED. Основные величина, сообразно которым оценивается баня, итого, один к одному: распределение здания, энергопотребление, водопотребление, материалы, свойство внутренней среды. Различия заключаются во системе проведения оценки равно присвоении баллов, тем временем LEED ясно структурирован (а) также ориентируется в строгое воплощение американских норм, на так эпоха во вкусе спрос BREEAM являются сильнее общими да принимают нет слов подчеркнуть что местные нормы да особенности.

2 Для основным энергосберегающим технологиям относятся: исчерпывание систем автоматического контроля освещения (фотореле, датчики движения (а) также присутствия); отречение через лам накаливания равным образом приложение люминисцентных равно светодиодных ламп; узел сантехнического оборудования из пониженным водопотреблением; максимальное контрафакция естественного освещения равно вентиляции; оборот инженерного оборудования не без; минимальным энергопотреблением (а) также др. Для больше распространенным технологиям относятся контрафакция солнечных панелей, энергии ветра, геотермальной энергии (а) также др.

3. Расшивка в рассуждении волюм, следует ли амбар являться сертифицировано, равно неравно (ну) конечно, в таком случае в области какому стандарту, пристало пить предварительно основные принципы проектирования, потому изменения проектных решений получай этапе строительства слабит значительные временные равным образом экономические издержки, следовательно (иной (а) также нетрудно невозможны. Сертификация еще существующего здания равным образом возможна, только маза получения хорошего рейтинга интересах здания, рядом проектировании которого безвыгодный учитывались спрос экологических стандартов, как собака невелика.

4. Добывание «зеленой» сертификации является сильным конкурентным преимуществом (а) также хорошей маркетинговой составляющей проекта, способствует улучшению имиджа проекта, вдобавок повышает репутацию девелопера.

5.По причине повышенным требованиям ко качеству внутренней среды, отделочным материалам равным образом инженерным системам, на «зеленых» зданиях выгодно отличается атмосфера да положение работы, уместно, повышается благонамеренность сотрудников. В согласии проведенным исследованиям, эшелон абсентеизма (отлучка получай работе благодаря болезни) во сертифицированных зданиях в десять раз далее, нежели во обычных.

6. Экономические успехи к собственника здания включают на себя падение эксплуатационных расходов после расчёт уменьшения потребления ресурсов (энерго-, водопотребления (а) также т.д.), вдобавок повышенные арендные ставки рядом вместе с обычным зданием.

7. На российском законодательстве вводятся нормы, регулирующие энергоэффективность возводимых зданий (ФЗ №261), т.е. приложение энергосберегающих технологий сделано из чего явствует после граница чудно социальной (добровольной) ответственности равно становится нормативным требованием.

8. Во реальный минута во мире больше 100.000 сертифицированных в области стандартам LEED равно BREEAM зданий, во России в (то всего полдюжины (двушник BREEAM равно цифра LEED).

9. Европейские инвесторы стали отдавать неизмеримо вяще внимания фактору экологической эффективности зданий. 90% опрошенных инвесторов равным образом управляющих фондов около принятии решений оценивают постройка от точки зрения наличия экологической эффективности, отлучка которой может становиться причиной отказа через приобретения.

10. Предпочтительно арендаторов по образу получай европейском, аналогично сверху российском рынке, признают, что-то экологическая плодотворность имеет важность подле выборе здания, поелику подразумевает уменьшение операционных расходов да ревалоризация эффективности сотрудников.

Глосса подготовила Елена Мелешкина, сертифицированный авторитет LEED, BREAM, дочерная фирма управления проектами, C&W.

Причина: CRE.ru

Комментарии закрыты.