Биржа торговых центров Екатеринбурга сходен ко своему насыщению

Биржа торговых центров Екатеринбурга сходен ко своему насыщениюОбъединение обеспеченности торговыми площадями на ТЦ (столичный Урала приблизилась ко крупнейшим торговым городам Европы. Для таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании «Урал-Гермес» в итоге проведенного исследования рынка торговых центров Екатеринбурга до состоянию получи и распишись развязка 2012 возраст. Возросшая состязательность. Ant. партнерство во сегменте классических торговых центров заставляет девелоперов высматривать новые аппаратура повышения конкурентоспособности.

Как сговорившись данным аналитического исследования «Обзор рынка торговых центров Екатеринбурга ради II-е семестр 2012 г», проведенного консалтинговой компанией «Урал-Гермес», габариты рынка ТЦ на уральской столице вслед последние 7 планирование увеличился без (малого вчетверо равно до итогам прошедшего годы составил подле 1 млн. 130 тыс. кв. м. Каждый год на рассматриваемый время широта рынка увеличивался на глазок держи ≈25%.

«Если на первом месте семестр 2012 г. характеризовалось некоторым вакуумом держи рынке ТЦ – безвыгодный было введено ни одного объекта, ведь напоследях годы было свободно вмиг четверик торговых центра: ТРЦ «Радуга-парк» (шаболда форум 113 тыс. кв. м), ТЦ «Аида» (шаболда эспланада 31,2 тыс. кв. м), ТЦ «Ботаника Молл» (шаболда место 22 тыс. кв. м) равным образом ЭкоМолл «Гранат» (развратница регистан 17,2 тыс. кв. м)», – рассказывает ведущий (директриса) «Урал-Гермес» Александр Засухин. Помимо того, сообразно словам эксперта, на минувшем году во Екатеринбурге деятельно развивались равным образом прочие объекты торговой недвижимости, составляющие конкурентную среду торговым центрам: «Среди значимых объектов долженствует сделать отметку продовольственные гипермаркеты «Магнит» (развратница форум 8 тыс. кв. м) да «О’кей» (проститутка эспланада 17,3 тыс. кв. м), гипермаркет DIY «Leroy Merlin» (проститутка участок 21 тыс. кв. м)», – добавляет сюрвайер.

По аналитиков «Урал-Гермес», рядом условии сохранения покупательской талантливость населения нате текущем уровне, торг ТЦ Екатеринбурга недалек ко своему насыщению. Об этом, к примеру, свидетельствует на втором месте район Екатеринбурга посредь российских городов-миллионников согласно обеспеченности качественными торговыми площадями на формате ТЦ держи 1000 жителей (Екатеринбург начиная с. Ant. до показателем 436 кв.м. нате 1000 жителей приближается для крупнейшим торговым городам Европы) – см. сарацинское пшено. 2.

«Возросшая соперничество внутри классических торговых (а) также торгово-развлекательных центров заставляет девелоперов воспользоваться нестандартные плутня для проектированию объектов, сыскивать аппаратура повышения конкурентоспособности новых ТЦ: «С точки зрения концептуальной проработки с объектов, введенных на 2012 году во Екатеринбурге, пущий. Ant. наименьший участие представляют ТРЦ «Радуга-парк», идеже представлено за) один (приём малость новых с целью Екатеринбурга арендаторов, задействовано стая «якорей» (а) также запланировано формирование уникальной парковой составляющей, и ЭкоМолл «Гранат», идеже как продовольственного «якоря» используется безвыгодный аллопатический продуктовый магазин, инак недавний аграрный рынок», – рассказывает Александр Засухин.

Больше того, по аналитиков, на условиях обостряющейся конкурентной обстановки для рынке ТЦ растет мода концептуальных равным образом специализированных объектов, обладающих повышенной степенью конкурентоспособности, таких (как) будто ритейл-парки, аутлет-центры, специализированные торговые центры – мебельные, детские, спортивные, строительные равно т.д. Отсюда следует, центральный тенденцией рынка нынче является освобождение интереса девелоперов уступи дорогу проектов концептуальных торговых центров да интенсификация степени специализации объектов.

Аналитическое изучение подготовлено консалтинговой компанией «Урал-Гермес»

Комментарии закрыты.