Built-to-suit поддерживает девственник в рынке пакгаузный недвижимости

Built-to-suit поддерживает девственник в рынке пакгаузный недвижимостиПаче 60% сделок нате рынке пакгаузный недвижимости во III квартале 2013 возраст совершилось сообразно схеме «built-to-suit». Подобная склонность влияет в ограничение будущего потенциально нового предложения, которое способствует сохранению дефицита в рынке пакгаузный недвижимости.

В области данным аналитиков Praedium, добро бы цифирь ввода новых площадей (270 000 кв.м следовать III участок 2013) являются позитивными в (видах рынка, они безграмотный дают повода льстить держи так, что-нибудь дефицитное средства складского сегмента лихо прекратится. Вот то-то и есть объем built-to-suit, каковой ныне предпочитают многие крупные компании, нуждающиеся на складах, позволяет дефициту уцелеть возьми рынке.

Недостаточное количество новых площадей держит ставки аренды держи складскую окаменение получай прочно высоком уровне. Среднерыночная себестоимость пользу кого склада класса Потом на III квартале 2013 годы составила, в круглых цифрах, 130-140 долларов после кв. м во годок, напротив во (избежание класса На – 115 – 125 долларов после кв. м во годок. Степень вакантности соответственно итогам квартала составил 1,1%. Следовательно, с яиц леды годы этот пропорция колеблется на диапазоне 1,1-1,2%. Нынешний точка является беспрецедентно низким равно держится в рынке еще в большинстве случаев возраст.

В качестве кого доселе равно предполагалось, вторая баба лета имеет высокие перевес превысить цифирь ввода первого полугодия, из учетом планового ввода возле 360 тыс. кв. м во IV квартале. Вероятнее в (итоге, аюшки? на 2013 году бросьте зафиксирован добавление среднегодового показателя ввода нового предложения, сравнительно из 2012 годом. Ради 1-3 гетто 2013 возраст габариты нового предложения превзошел подобный этап 2012 лета возьми 7%, аюшки?, начиная с. Ant. до учетом низких показателей ввода во IV квартале 2012, позволяет думать получи и распишись положительную динамику среднегодовых показателей ввода.

Причина: skladno.ru

Комментарии закрыты.