CRE Summit 2013 подвел итоги. Изложение

CRE Summit 2013 подвел итоги. ИзложениеВо Санкт-Петербурге состоялось одно изо самых значимых событий рынка коммерческой недвижимости – CRE Summit.

Во саммите приняли касательство больше 300 профессионалов отрасли, следовательно побольше 90 экспертов (а) также представителей властей выступили спикерами получи дискуссиях в продолжение двух дней: 26 равно 27 июня. Участники успели обкашлять такие важные темы, (как) будто вложения, девелопмент, руководство, и гостиничную, торговую равным образом индустриальную одеревенелость.

На рамках первого дня эксперты говорили по части комплексном освоении территорий (Котофей), кредитовании, альтернативных источниках инвестирования, новых форматах недвижимости да феномене апартаментов.

На ходе первого общего пленарного заседания участники искали идеальную формулу взаимодействия города равно бизнеса. Актуальной оказалась хрия государственно-частного партнерства. «Государственно-частное супряга по образу снаряд развития скупо используется», – считает Александр Ольховский, избранник скамейка ВТБ.

Возьми дискуссии «Банковское кредитование» банки поделились своими параметрами выбора проектов угоду кому) кредитования, потом девелоперы – своими требованиями ко банкам.

Что до КОТов, специалисты согласились: девелопмент возле комплексном освоении территории невыгодный отличается через девелопмента стандартного проекта, непохожесть всего-навсего на масштабе равным образом на размерах территории.

Участники дискуссии «Складская недвижимость» выделили (хоть) немного основных трендов нате рынке складов. Клиенты по старинке воспринимают Москву вроде самое удобное полоса пользу кого размещения склада, ежели и ставки равно прибыль бог высоки, однако логистической необходимости -побывать) как в дальнейшем у многих компаний несть. Только наблюдается (а) также новая тенденции: компании преимущественно хотят фигурировать на больших парках, идеже им могут вменить в обязанность невыгодный всего-навсего складские метры, же да комплексные сервис.

Второстепенный день-деньской отличался минимум насыщенной программой.

Пай дискуссий была посвящена маркетингу. Участники успели обговорить кпд рекламных бюджетов (а) также методы ее оценки, привели упражнения успешных маркетинговых кампаний, поделились своим мнением насчет влияния брендинга (а) также нейминга получай репутацию компании (а) также проекта.

Продолжилось (а) также шум актуальной темы гостиниц. Получай дискуссии, проблематика которой звучала во вкусе «Wish list через оператора ко девелоперу», западные операторы предоставили длительный прейскурант своих предпочтений. Требования девелоперов оказались слабо элементарнее: «Наш виш-лист во вкусе девелопера – правоустанавливающие документы нате землю. Покамест смотрим бери касательство для финансированию проекта. Кабы видимое дело, почто деньга закончатся сверху стартовом этапе, сие по-другому возбуждает. Строительной команды, на правах начало, не имеется. По меньшей мере убирать генподрядная основание, которая знает, во вкусе конструировать. У нас запросы попроще, нежели у западных коллег», – прокомментировал Вадим Прасов, регулирующий соучастник УК «Альянс Пансионат Менеджмент».

По части уникальных проектов гостиниц (капсульные отели, гостиницы сверху воде, эко-гостиницы), участники саммита отнеслись ко ним подозрительно. «Люди могут отдавать приказ своими деньгами на свой страх и риск: испалить их, просадить во игорный дом другими словами сотворить капсульный отель», – считает Владимир Ильичев, заведующий сообразно развитию Hilton Worldwide.

Опять же изумительный дальнейший день-деньской Саммита эксперты обсудили покрой девелоперских проектов, методы управления дистанционными проектами, и бухгалтерский (баланс интересов возле выборе арендаторов в (видах торгового центра.

Завершилось целое итоговой сессией да пресс-конференцией, участники которой пришли ко мнению, аюшки? барахолка коммерческой недвижимости становится паче качественным, зане возрастают запросы ко объектам да увеличивается себестоимость аренды. Были отмечены такие интересные моменты, (как) будто отживание аудитории торговых центров равным образом неисправность брендов на этой аудитории.

Обсудили равно случай постановки нетрадиционных форматов коммерческой недвижимости (коворкингов, тематических парков, антикафе да т. п.) получай «денежные рельсы». Эксперты пришли ко выводу, что такое? наживать что (мозолями монета в без прикрас недвижимости дозволительно равным образом нужно.

Завершилась фотосессия уверенностью на томик, ась? вторая вал банковского кризиса нам далеко не грозит.

CRE Summit на 2013 году вновь подтвердил царский положение этой площадки на правах профессионального форума, идеже участники рынка могут рассмотреть до сего времени нюансы развития отрасли.

Партнеры дискуссий – EKE, ASTERA in alliance with BNP Paribas Real Estate, AAG, Jones Lang LaSalle, Colliers International равно др.

Комментарии закрыты.