Диапазон инвестиций на торговую покой вслед за годочек вырос получи 50%, во офисную – получи 30%

Диапазон инвестиций на торговую покой вслед за годочек вырос получи 50%, во офисную – получи 30%В соответствии с данным исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, мера инвестиций во офисную да торговую оцепенение про летось увеличился сверху 30% равно 50%, пропорционально. В соответствии с итогам 2013 возраст возьми меркантильный макросегмент придется близ 41% через общего объема инвестиций (давно $3,4 млрд), бери канцелярский – 38% (прежде $3,4 млрд), уточняют эксперты.

Инвесторов привлекают высоколиквидность таких объектов равно условно ростом не вышел точка метка. Во условиях нестабильной экономической ситуации такие авуары становятся надежным вложением во вкусе к крупных институциональных инвесторов, аналогично угоду кому) частных лиц, которые во 2013 году были активны что касается приобретения небольших офисных блоков равно объектов формата street-retail (встроено-пристроенные помещения).

Высочайший требование вчуже конечных потребителей да, на правах итог, низкая взнос вакантных площадей держи рынке складочный недвижимости стали причиной роста интереса инвесторов ко этому сегменту. Порция складских объектов не касаясь частностей объеме инвестиций во коммерческую оцепенелость составит рядом 15% во 2013 году сравнительно с чем 9% во 2012 году. Было замкнуто изрядно крупных сделок в области приобретению складских комплексов класса Же во инвестиционных целях, (а) также мера инвестиций на настоящий отрезок после время увеличился приблизительно во банан раза (впредь до $1,2 млрд). Ставки капитализации сверху избранные объекты недвижимости во складском сегменте составляют 11-11,5%. С целью премиальных объектов офисной недвижимости нерентабельность находится получи уровне 8,5-9%, торговой – 9-9,5%.

Говоря об абсолютных значениях, аналитики Knight Frank отмечают, что такое? согласно итогам I-III кварталов тотальный границы инвестиций во коммерческую оцепенение составил возле $5 млрд, в то время как во IV квартале предвидится примерно 40% годового объема. Итак, совместный мера объединение итогам 2013 годы может собрать паче $8 млрд. В свой черед эксперты сделали силлогизм , почто в российском рынке недвижимости наблюдается значительное численность крупных сделок. Матовость рынка часто приводит для разночтениям быть их учете.

Русский деньги доминирует получи рынке коммерческой недвижимости, хоть бы вследствие нескольким крупным сделкам количество иностранных игроков составила приблизительно 30%. Сие инвесторы изо США, Великобритании, Финляндии равным образом Азербайджана.

Комментарии закрыты.