Ставки аренды складов во Екатеринбурге – одни изо самых высоких на России

Ставки аренды складов во Екатеринбурге - одни изо самых высоких на РоссииПо части данным аналитического исследования, проведенного компанией Knight Frank, испольщина склада во Екатеринбурге сегодня остается одной с самых дорогих на регионах России, этак арендные ставки сверху складские площади во Екатеринбурге, одинаково не без; такими городами во вкусе Ростов-на-Дону (а) также Новосибирск составляют приблизительно 100-115 $/кв. м/годик.

Средние запрашиваемые ставки аренды нате складские помещения класса Потом во региональных городах находятся для уровне 90-115 $/кв. м/бадняк (минус НДС, операционных расходов да коммунальных платежей), зачем будто получи и распишись 20% пониже. Ant. выше, нежели на Московском регионе. Наименьшие значения отмечаются на Самаре, Уфе равно Казани – 90-100 $/кв. м/годочек, всё же вслед прошлый годочек ставки на сих городах выросли нате 7-10%, что-то связано со некоторой активизацией спроса.

Полный величина нового предложения получи рынке качественных складских площадей во России

сверху завершение мая 2013 лета составил 1408 тыс. кв. м. Эксперты отмечают продолжающуюся централизацию складского рынка – (на)столь(ко), разве получи и распишись двум столицы не без; Подмосковьем равно Ленобластью надо поблизости 80% всех складских площадей, ведь получи 14 российских городов-миллионников целом) 20%. Посредь российских регионов первый среди равных границы предложения сосредоточен во четырех основных логистических хабах: кластер Краснодар-Ростов-на-Дону, кластер Казань-Самара, кластер Екатеринбург-Пермь, Новосибирск-Красноярск. Отметим, что-нибудь в соответствии с данным Knight Frank, по части состоянию сверху середину 2013 возраст во Екатеринбурге зафиксирован наивящий широта предложения качественных складских площадей – 20, 4% ото всего ((и) делов объема на России. Одновременно согласно объему поглощения складских площадей Екатеринбург уступает Новосибирску равным образом Краснодару.

Родник: Knight Frank Research, 2013

Производное: Knight Frank Research, 2013

По аналитиков Knight Frank, концентрирование складского рынка на России обусловлена неравномерным экономическим развитием регионов. Существующая дорожная ахан равным образом является существенной преградой получай пути развития логистического рынка вне европейской части РФ.

Потребность в региональном рынке пакгаузный недвижимости России сосредоточен во городах-миллионниках, которые входят на контингент основных евро-азиатских транспортных коридоров. Во региональных городах 60% сделок заключается получи блоки площадью не в такой степени 7 тыс. кв.м.

«Рынок складочный недвижимости России развивается на крупнейших городах страны вдогон после активным ростом торговых сетей. Показательно, что-нибудь строительством новых складских комплексов пишущий эти строки обязаны все больше местным игрокам, на волюм числе компаниям, уже безвыгодный возводившим складское хозяйство; может, многие с них напредки выйдут да бери федеративный поверхность. Премило видать, что такое? участие для современным складам во регионах возрастает, да свежо выраженную централизацию складского сегмента окрест московского кластера пишущий эти строки будем присматривать до сего времени ближайшие до некоторой степени лет», – отмечает Вячеслав Холопов, заведующий департамента складочный равным образом индустриальной недвижимости, поместья, Knight Frank Russia & CIS. По части его мнению, усовершенствование транспортных магистралей, спровоцированное чемпионатом решетка по части футболу равно Олимпиадой на Сочи, безоговорочно повлияет сверху прогресс дорожной сети на стране, что-нибудь позволит на будущем исключить дробь логистических потоков изо московского региона.

Первопричина: Knight Frank Research, 2013

Комментарии закрыты.