Вложения во индустриальную (а) также логистическую покой продолжают умножаться

Вложения во индустриальную (а) также логистическую покой продолжают умножатьсяВ соответствии с данным нового исследования компании CBRE, объемы инвестиций на индустриальную равно логистическую столбняк продолжают размножаться. Эдак, во III квартале 2013 г. объемы инвестиций выросли сверху 4,6% равно примерно бери 40% рядом со тем а периодом в прошлом году.

Соответственно состоянию ныне размер инвестиций во европейский толкучка индустриальной равным образом логистической недвижимости во 2013 г. составил сильнее 10 млрд евро, установив рекордное сила после последние фошка возраст. Существенная инвестиционная предприимчивость заново наблюдалась во Великобритании, Германии, Франции (а) также Нидерландах. Кое-кто рынки, особенно Великобритания, испытали убывание доходности.

Шаболда экономическая дела на Европе продолжает мешать слушание принятия решений до проектам строительства объектов индустриальной (а) также логистической недвижимости. Сие оказывает растущее напор возьми арендные ставки во секторе премиальной недвижимости получай некоторых рынках; более того, лишь только небольшое состав качественных площадей пустует. В сумме были случаи, от случая к случаю в толкучий Центральной равно Восточной Европы (ЦВЕ) выходили новые объекты, которые неотложно поглощались рынком. Во Москве во III квартале 2013 г. было сдано 526 000 кв. м складских площадей, да уже 207 000 кв. м должны являться достроены на IV квартале 2013 г.; с них 90% сейчас заранее сданы во аренду. Прага и показала рекордные темпы сдачи готовых объектов, начиная вместе с II квартала 2009 г.

На III квартале 2013 г. сумма индустриальных равным образом логистических площадей, сданных во аренду, равнялось их количеству на первой половине возраст, наряду с этим кой-какие рынки испытали приметный умножение на этом сегменте. Москва равно Дублин вновь продемонстрировали высокую разряд активности одинаково вместе с регионом Лилль вот Франции равным образом региональными рынками Чешской Республики. Соединение (а) также перекочевывание арендаторов на премиальные объекты продолжает склонить спрашивать бери премиальные актив на регионе Европы, Ближнего Востока (а) также Африки. В общем и целом, в II квартале 2013 г. объемы арендуемых площадей маленечко сократились, равным образом в настоящий момент оный бонитет находится пониже. Ant. выше среднего уровня ради четверик квартала. В конечном итоге жилплощадь арендуемых объектов недвижимости на 2013 г. может понизиться впредь до уровня 2012 г. Арендные ставки показали прирост на 0,64% рядом вместе с предыдущим кварталом да началом возраст, некоторый был обусловлен их ростом на Осло, Глазго, Гааге (а) также Дубае.

«Краткосрочный сценарий сообразно сектору индустриальной равным образом логистической недвижимости является стабильным равно итого больше оптимистичным, нежели полгода отступать. Усовершенствование электронной торговли ритейлерами является одним с сегментов рынка, какой показывает прочный развитие да стимулирует требование во вкусе в центры доставки почтовых отправлений, аналогично держи крупные распределительные складское хозяйство. Испытание бери складские помещения на Западной Европе поддерживается стремлением улучшать сети цепочек доставки для того повышения прибыли, на ведь миг вроде во Восточной Европе во всем блеске интерес является результатом реализации планов долгосрочного роста ради отсчет расширения сетей магазинов», – комментирует Амори Гэриэль, душа отдела рынка индустриальной равно логистической недвижимости региона Европы, Ближнего Востока равно Африки, CBRE.

Причина:CRE

Комментарии закрыты.