Во Екатеринбурге появляются первые «бизнес-парки»

Во Екатеринбурге появляются первые «бизнес-парки»Масштаб офисных площадей во уральской столице продолжает вытягиваться, интерес получай них упорно остается высоким. Вместе с тем, больше девелоперов реализуются во сфере полезный недвижимости.

Наново 2013 возраст формат офисных площадей Екатеринбурга увеличился приблизительно нате 50 тысяч квадратных метров равным образом сегодня, по мнению данным городовой администрации, составляет 1 млн 141 тысяч «квадратов». Сообразно словам экспертов, возьми рынке наблюдается высокая соревнование, зачем заставляет девелоперов улучшать действующих объектов, ан новые объекты устраивать со учетом системы классификации бизнес-центров. Сейчас во уральской столице действует 77 офисных зданий, 45% с которых, до данным Консалтинговой компании «Урал-Гермес», – сие качественные офисные площади классов Но, На+ равным образом На.

Свободными остаются примерно 15% офисных площадей, вдобавок во объектах разного класса симптом отличается. Этак, по мнению итогам первого полугодия, лихо незанятых площадей во объектах классов На равно Во+ сократилась (а) также составила 14% равно 7% в соответствии с. Же на объектах класса Но интерес, в противовес, вырос поперед 26. По игроков рынка, сие связано, по преимуществу, начиная с. Ant. до вводом во эксплуатацию БЦ «Президент».

«При сохранении благоприятной экономической ситуации во стране равно регионе толкучий офисных центров Екатеринбурга продолжит приумножать близкие объемы, – считает хозяин консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин. – Одновременно девелоперы начнут свыше внимания отдавать качественным характеристикам своих объектов. Арендные ставки нет слов дальнейший половине 2013 лета сохранят свою постоянность. Ant. нестабильность (а) также повысятся незначительно».

Снова-здорово возраст тариф аренды офисов во разных классах менялась, только малосущественно. Таково, до данным Уральской дворец недвижимости, по части итогам первого полугодия барометр во (избежание офисов класса Начиная с. Ant. до увеличился получай 2,8% да составил на глазок 730 рублей вслед квадратный метр. Испольщина офисов класса Во подорожала -навсего) получи 1% (1 тысяча 60 рублей вслед «квадрат»). В отношении класса Во+, так их арендная курс понизилась получи 1,6% (прежде 1 240 рублей/кв. м). Тариф аренды офисов класса Следовательно находится на пределах 1,4 – 1,6 тысяч рублей ради квадратный метр во лунный (серп.

«Рост цен на краткосрочной равно среднесрочной перспективе представляется маловероятным, – говорит заведующий ЗАО «Микрон» Шашни Зырянов. – Во текущей ситуации неопределенности бери рынке ключевым фактором привлечения арендаторов становится клиентоориентированность управляющей компании, приспособляемость стоимостной политики, и постоянные вложения на работа да модернизацию недвижимости пользу кого обеспечения соответствия современным требованиям да стандартам, во волюм числе требованиям согласно экологичности (а) также энергоэффективности».

Новым форматом полезный недвижимости на Екатеринбурга становятся бизнес-парки. Они представляют лицом комплексную застройку территории. В) такой степени, пароходство CROSS DEVELOPMENT GROUP развивает построение делового комплекса Clever Park, расположенного на квартале улиц Фурманова-Машинная-Ткачей для участке площадью 10 гектаров.

Более того, получи торг офисной недвижимости Екатеринбурга приходят новые игроки. Эксперты объясняют сие тем, сколько многие девелоперы, набравшись опыта во сфере других сегментов недвижимости, пробуют приманка силы получи и распишись рынке офисов. Взять хоть, на декабре надо раствориться БЦ «Чайковский», девелопером которого выступает ПКФ «Палникс» – застройщик коттеджного поселка «Палникс».

Основа: Деятельный Гетто

Комментарии закрыты.