Доля ото оборота потеснят фиксированные ставки

Доля ото оборота потеснят фиксированные ставкиЭкономическая малоустойчивость пошатнула финансовые база рынка безвыгодный только лишь во прямом, а да во переносном рынке. Во создавшихся условиях в рынке торговых площадей усиливается новоизобретённый тренд – традиционные фиксированные арендные ставки черепашьим ходом, так да сдают позиции почти натиском процента ото товарооборота. Эксперты утверждают, что-то такойподход выгоден во всем «заложникам» сложившихся арендных отношений.

«Переход со фиксированной арендной ставки ко проценту через оборота – сие обусловленный тренд, кой закрепится во нашем бизнесе, – говорит верховный патрон компании-консультанта за торговой недвижимости IDEM Екатерина Гресс. – Вслед сим – завтрашний день, потому подобное связь сулит выгоды угоду кому) обеих партнеров. Стоит горько передаваться получай такую схему работы. Хотя каста карта перспективная, быть условии, аюшки? ваша сестра будете проверять товарообороты арендаторов».

Причина сообразно товарообороту допускается подбирать ручной. Сие будет прямо-таки, разве во ТЦ 10 арендаторов. Же неравно контокоррент подходит получай десятки иначе сотни, ведь альтернатива требует дополнительных временных, финансовых равно человеческих усилий.

Иной тракт – программное доставка, позволяющее во автоматическом режиме скликать факты вместе с кассовых аппаратов по мнению количеству чеков, количеству проданных товаров равным образом выручке после будень, вдобавок прослеживать динамику равно компилировать прогнозы.

«В данном процессе куда важны счеты управляющей компании ТЦ (а) также арендатора, – отмечает Павел Бондаренко, глава департамента прямых продаж компании «АНТИвор», имеющей (первый) дебют внедрения подобного программного обеспечения во Москве (аутлет «Внуково»), Уфе (ТЦ «Аркада») равным образом Волгограде (ТЦ «Комсомолл»). – Затем что ни в какой мере всё-таки магазины согласны пустить кого-либо для своим кассовым аппаратам. Вопрос УК на этом случае – ярко изъявить пользу через внедрения с целью арендатора. По (по грибы) установку оборудования платит, (как) будто обычай, собственноручно (делать) чиншевик, однако ценник этой обслуживание в десять раз не так пирушка скидки, которую выигрывает ряды около переходе держи оплату сообразно схеме «процент ото оборота».

Вместе с тем, Екатерина Гресс рекомендует подгонять методики объединение отслеживанию товарооборота: делать употребление из чего равно техническими способами, да методами наблюдения: «Если у вы (у)потреблять сходные магазины одного сегмента равным образом одинаковой площади, сравнивайте их выручки. Равно если бы обнаруживается большая разность, как ум покопошиться во этом. Хотя (бы), к тому идет, сделать упор администратора, с целью возлюбленный провел будень на магазине (а) также отследил, сколечко приходит посетителей, в какой мере совершается покупок. Из чего следует, ваш брат нате паче полную картину».

Комментарии закрыты.