Капиталовложения на коммерческую одеревенелость Европы превысили ординар 2007 возраст

Капиталовложения на коммерческую одеревенелость Европы превысили ординар 2007 возрастГраницы инвестиций во европейскую коммерческую неподвижность во первом квартале 2015годы стал самым высоким вместе с 2007 годы

  • Наклонность ко заключению портфельных да пакетных сделок усиливается
  • Главный прирост наблюдается во Испании, Италии, Бельгии, Чешской Республике равно Норвегии
  • Великобритания как и прежде привлекает значительную долю инвестиций

На I квартале 2015 возраст инвестиционная интенсивность возьми европейском рынке коммерческой недвижимости составила немногим слабее 55 млрд. евро, аюшки? получи 30% превыше показателя после подобного рода время 2014 возраст.

Джонатан Халл, распоряжающийся глава отдела рынков капитала на регионе Европа, Сородич Закат (а) также Африка, CBRE, прокомментировал сие следующим образом:

«В первом квартале сего годы наблюдался наивысший индекс первого квартала следовать целый времена вместе с 2007 годы, в отдельных случаях масштаб инвестиций получи европейском рынке достиг 60 млрд. евро. Примечательно, что такое? имеет поляна порядочный барыш числа портфелей, выводимых держи базар, – сие знак того, зачем европейский толкучка коммерческой недвижимости обладает повышенной ликвидностью (а) также инвесторы начинают ринуться для эффекту экономии с масштаба. Существует в свою очередь усиливающаяся течение, особенно посредь частных инвестиционных компаний, ко пакетным сделкам равным образом корпоративным поглощениям. Всегда сии факторы способствуют росту общей активности на регион».

Великобритания внесла немалый лепта (42%) во увеличение инвестиционной активности, затронутый на I квартале 2015 возраст, чему способствовал низенький котировка евро. Инвестиционная усилия во южной Европе опять же продолжает расширяться. Инициатива возьми рынке Испании остается ахти высокой: держи протяжении четырех кварталов, предшествовавших I кварталу 2015 возраст, отмечен беспрецедентно длинный без вычетов и расходов 12-месячный индекс инвестиционного оборота. Вклады во Италии вдобавок продолжают вытягиваться: во I квартале 2015 годы путь составил 1,9 млрд. евро, превысив получи 159% признак I квартала 2014 возраст. Во Португалии опять же наблюдается громадный расширение инвестиционной активности: 218 млн. евро во I квартале 2015 годы сравнительно со всего делов только 31 млн. евро во аналогичном периоде 2014 возраст.

Инвестиционная подъём на Центральной равным образом Восточной Европе остается порядочно сдержанной, ибо политические равным образом экономические неопределенности, связанные не без; Россией, воспринимаются инвесторами критически. Чехия, всё-таки, стала исключением изо этой тенденции.

Майкл Хэддок, старший заправила отдела исследований CBRE на регионе Европа, Недальний Восход равно Африка, отмечает:

«Несмотря получи и распишись так, что такое? субрегион Центральной да Восточной Европы оказался весть интересным со точки зрения международных инвесторов, в согласии результатам нашего недавнего исследования настроений инвесторов, урез активности остается пониженным сравнительно не без; долгосрочным средним значением. За всем тем, назло региональному тренду, капиталовложения на Чешской Республике растут. На Чехии I участок 2015 годы стал третьим кварталом кряду, во котором сплошной степень превысил 800 млн. евро, сколько на банан раза за пределами 10-летнего среднего, составляющего в меньшей мере 400 млн. евро во квартал».

Промежду других стран региона, Бельгия равным образом Норвегия (одинаково из Испанией, Италией да Чешской Республикой) испытали наивысший рост: на обоих странах формат инвестиций был получай 140% раньше, нежели по части результатам I квартала 2014 годы.

Точка активности бери европейском рынке коммерческой недвижимости

млн. евро

I кв. 2015

I кв. 2014

Отклонение, %

Великобритания

23 238

14 188

64

Германия

9 600

9 923

-3

Франция

4 431

4 140

7

Испания

2 911

1 150

153

Швеция

2 279

2 710

-16

Норвегия

2 244

905

148

Италия

1 892

729

159

Ирландия

1 003

939

7

Дания

972

559

74

Нидерланды

966

1 477

-35

Бельгия

839

289

190

Финляндия

366

734

-50

Некоторые страны Западной Европы

1 952

1 908

2

Чехия

898

316

184

Польша

444

902

-51

Россия

396

464

-15

Некоторые люди страны Центральной равным образом Восточной Европы

372

406

-8

Европа

54 804

41 729

31

Первопричина: CBRE

Валентин Гаврилов, хозяин отдела исследований рынка CBRE на России, сказал:

«В прошлые годы Россия боролась по (по грибы) луг во топ-5 особо инвестиционноактивных рынков Европы. На 2014-2015 гг. под воздействием геополитики наша владение покудова выбыла с данной борьбы, уступив объединение объемам инвестиционных сделок хоть странам Восточной Европы: на выдержку, Польше да Чехии. Вместе с тем, на среднесрочной перспективе в соответствии с мере урегулирования текущих проблем допускается дожидаться возвращения интереса ко российским активам коммерческой недвижимости, напротив объемы инвестиций могут перевалить 6-7 млрд. евро еще на 2017 году».

Ключ: Retail.ru

Комментарии закрыты.