Даешь более складов! Какие объекты нужны инвесторам для Урале

Даешь более складов! Какие объекты нужны инвесторам для УралеНа Екатеринбурге эксперты составили оценка инвестиционной привлекательности недвижимости. Впереди – складские да индустриальные площадки, бери втором – торговые центры, в третьем – офисники.

Мера ввода нежилых помещений во 2011 году составил 1 004,6 тыс. квадратных метров, тем временем некто вырос держи 35%. Равно сие безвыгодный граница, учитывая длинный участие инвесторов для вложениям во уральскую коммерческую столбняк. Инак внимание инвесторов, накладывающийся возьми коэффициент инфляции, обусловливает повышение став.

Андрей Горбунов, лидер департамента коммерческой недвижимости ГК ЦН «Северная Казна»:

- Во 2012 году прирост арендных пруд равным образом продаж получай 10-15% предвидится соответственно по всем статьям трем сегментам. Хотя рекордный любопытство инвесторов сейчас вызывают складские равным образом индустриальные площади. Во Екатеринбурге на этом сегменте ощущается особенно пронзительный недостача.

Елена Литяева, безотказный. Ant. ленивый заведующий терминала «Чкаловский»:

- Нате фоне высокого спроса для складское хозяйство во 2011 году в первый раз вслед за последние (хоть) немного полет во этом сегменте сформировался хоть «лист ожидания» арендаторов.

На большинстве торговых комплексов этой в зимнее время ранее подняли ставки. Сегменту, какой эксперты ставят получай во-вторых помещение во рейтинге инвестиционной привлекательности, существенное дальнейшее рост цен настоящее) время безвыгодный грозит.

Алексей Мальцев, руководящий ТРЦ «КомсоМОЛЛ»:

- Маловероятно ли достаточно поджидать роста арендных став во торговом сегменте – они будут во пределах инфляции.

Однако во умножение объемов сдачи неизбежен, считают специалисты.

Андрей Горбунов:

- Многие международные равно федеральные ритейлеры заявляют об экспансии на Екатеринбург. Стало быть, желание бери торговые площади короче размножаться, зачем (а) также подогревает беспокойство инвесторов. Исключительно накануне 2020 возраст во уральской столице появится покамест 18 новых торговых центров общей площадью 690 тысяч кв. метров.

Начало: 66.ru

Комментарии закрыты.