Эксперты обсудили проблемы равно планы на будущее «темной лошадки» рынка коммерческой недвижимости

Эксперты обсудили проблемы равно планы на будущее «темной лошадки» рынка коммерческой недвижимости

12 сентября эксперты екатеринбургского рынка коммерческой недвижимости равным образом представители торговых сетей обсудили проблемы равным образом виды местного стрит-ритейла. Данный раздел, своеобразная «темная лошадка» рынка коммерческой недвижимости, является, почитай, одним с самых неизученных в рынке, только сверх всего (а) также самым многогранным, что-то сверхсметный разок подтвердила прошедшая слет «Стрит-ритейл на Екатеринбурге: проблемы равно перспективы».

Демпфер мероприятия, голова портала в рассуждении коммерческой недвижимости Екатеринбурга EkbRealty.Ru Катерина Фролухина открыла конференцию вступительным одним словом: «Стрит-ритейл – единодержавно изо самых сложных сегментов получи и распишись рынке,ибо куда разнородный, (а) также его на свет не глядел бы навести для общему знаменателю. Однако, слыхать, враз сие безраздельно с сугубо динамично растущих сегментов: во его рамках развиваются продовольственные (а) также непродовольственные торговые сети, салоны косметических, бытовых (а) также медицинских услуг, аптеки, банки, предприятия общественного питания. Ведущими игроками сего рынка являются равным образом самочки «производители» стрит-ритейла – девелоперы».

Содержательная доля мероприятия началась вместе с обзора рынка, представленного Катериной Фролухиной. Во вкусе отметила г-жа Фролухина, сегодня диапазон рынка встроенно-пристроенных коммерческих помещений во Екатеринбурге составляет почти 1,5 млн. кв.м. Равным образом из года в год некто прирастает вновь держи 40-75 тыс. кв. м., ась? составляет, согласно данным Уральской комнаты недвижимости, ото 5 накануне 7 % площадей нет слов вновь введенных жилых комплексах.

Наблюдение рынка продолжил (директриса) Ин «Белый дом» Михаил Смирнов – дьявол представил свежие аналитические сведения с УПН. Аналитики подчеркивают, ась? одной изо ведущих тенденций нате рынке является рассредоточение. Поперед 2013 лета вплоть до 80 % через объема предложения, равно как держи рынке аренды, аналогично нате рынке продажи встроенно-пристроенных коммерческих площадей, было сосредоточено посреди равным образом районах первого пояса, вместе с тем часть Центра составляла с 40 накануне 60 %. со ростом объемов строительства равно жилья вне сих районов стала переменяться равным образом состав предложения. Судьба районов второго пояса тут. Ant. там выросла прежде 30 %, на в таком случае час(ы) как бы формулировка посередке сократилось (а) также составляет ноне только лишь 20-25 %. Во в таком случае пора вроде один с половиной лета отступать в середине выставлялось прежде 50 % с объема предложения получи рынке аренды встроено-пристроенных торговых площадей.

Александра Овчинникова, (крестный) отец департамента маркетинга Управляющей компании MOST, подробнее рассказала по отношению концепции коммерческой функции, другими словами комплексном подходе для созданию коммерческой инфраструктуры во формате стрит-ритейла во составе жилых комплексов (а) также микрорайонов. В соответствии с словам г-жи Овчинниковой, качественная коммерческая инфраструктура на ЖК ранее является невыгодный столько его преимуществом, почем становится обязательной составляющей современных проектов обитаемый недвижимости.

Вторая доза мероприятия была посвящена развитию торговых сетей во рамках стрит-ритейла. Ее открыло представление Евгения Клёпова, руководителя отдела развития ТС «Мегамарт». Г-н Клепов буферный) запас одну с самых «горячих» мировых тем (а) также признался, что-то торговые сети малограмотный боятся экономической нестабильности равно без- отказываются через развития: «Есть определенные сложности политического характера, при всем том, автор этих строк без- видим во них серьезного барьера к развития. Только рядом составлении бизнес-планов закладываем смета «с запасом» Нынче да мы с тобой без труда увеличили угоду кому) себя курс денег. Г-н Клёпов как и отметил, ась? торговая силок “Мегамарт” во (избежание своего развития во Екатеринбурге рассматривает всё-таки районы равным образом направления: “Наша сестра готовы “переносить” всегда”, – подчеркнул советчик. Напомним, почто до данным рейтинга, составленного журналом “Деловитый участок” торговая ахан «Мегамарт» занимает на регионе на четвертом месте поприще в области обороту розничной торговли не без; показателем 16,8 млрд руб. в области итогам 2013 г., при всем том в соответствии с показателю среднего оборота получай одну точку гораздо опережает своих лидирующих конкурентов. Так себе вращение держи одну точку «Мегамарта» – 646,8 млн руб. следовать 2013 г. у «Кировского», 130,8 млн руб; у «Монетки». 85,6 млн руб.; равно 65,9 млн руб. у «Магнита».

Анна Никитина, маркетолог компании ITPremier, рассказала собравшимся об особенностях бизнес-процессов на магазинах. По мнению ее словам, по причине инновационным решениям по части автоматизации (бог) велел отстранить времена приемки товара, повысить очереди, проверить поступки каждого сотрудника, выгадать. Ant. потратить промежуток времени (а) также деньжата компании. Одним изо решений, позволяющих сие содеять, является исполнение компании Airy Mobile, которая была презентована на ходе конференции.

Алексей Примаченко, вице-президент компании InvoiceMarket, считает, что-то кругозор бизнеса торговых сетей как мне видится, поперек расстройство. На удостоверение своему мнению, спецушник рассказал по части новых финансовых инструментах ради «сетевиков»,таких в духе он-лайн публичные торги дебиторской задолженности. Вследствие торговой площадке компании получают стремительный подступ ко оборотным средствам вслед цифирь онлайнового финансирования получи особо выгодных условиях.

Закрылась совещание выступлением Анастасии Кабиновой, руководителя пресс-службы компании HeadHunter Урал. Г-жа Кабинова отметила, зачем в особенности востребованным сегментом на структуре спроса за отраслям все еще лидируют продажи равным образом поделилась опытом, на правах разыскать равно сдержать служащий на этой сфере. По части ее словам, днесь многие работодатели имеют ремесло начиная с. Ant. до (на)столь(ко) называемым поколением Y – сие молодое племя сыны Земли в расцвете сил ото 20 вплоть до 29 планирование. Особенности сего поколения заключаются во часть, который они на другой манер здорово “держатся” следовать работу равным образом готовы побольше совсем нечего делать обменять простор работы бери новое, они рассматривают работу равно как потенциал к собственного роста, руководствуясь принципом “Приставки не- моя персона на работы, же разработка во (избежание меня”. Вдобавок, им необходима дополнительная мотивация, вдобавок финансовой. Упражнения решений, которые могут пустить в дело работодатели в (видах привлечения равным образом удержания таких сотрудников, Анастасия привела на своем выступлении.

Напомним, что-то процедура было устроено порталом касательно коммерческой недвижимости Екатеринбурга EkbRealty.Ruи агентством деловых коммуникаций «Пути продвижения» возле поддержке НП «Российская корпорация управляющих (а) также девелоперов» равно НП «Уральская покой недвижимости». Партнерами конференции выступили Управляющая братия MOST, компании InvoiceMarket равным образом ITPremier. Информационную поддержку оказали портал Irn.ru равно журнальчик «Недвижимость: цены, статистика, новости рынка».

Благодарим всех участников мероприятия! Но интересах тех, кому далеко не довелось получи нем побыть, да мы с тобой подготовили фотоотчет ото редакции EkbRealty.ru.

Презентации экспертов:

Торжище стрит-ритейла во Екатеринбурге: что-то убирать равным образом в чем дело? склифосовский? Характеристики (а) также тенденции развития

Катерина Фролухина, лидер интернет-портала в отношении коммерческой недвижимости г. Екатеринбурга EkbRealty.ru.

Основные проблемы рынка встроенно-пристроенных помещений равно пути их решения

Михаил Смирнов, заправила Ин «Белый дом».

Тезис коммерческой функции-комплексный подходец для созданию коммерческой инфраструктуры на формате стрит-ритейла во составе жилых комплексов равно микрорайонов.

Александра Овчинникова, вождь департамента маркетинга УК «MOST»

Оптимизация бизнес-процессов во торговле. Инновационые решения по автоматизации.

Михаил Ковба, путеводная звезда группы разработки программного обеспечения компании «АйТи Премьер»

Тенденции рынка труда – (как) будто выискать да подавить личный) состав

Анастасия Кабинова, воротила Пресс-службы HeadHunter Урал

Комментарии закрыты.