Эксперты УПН: спад добрался вплоть до рынка торговой недвижимости

Эксперты УПН: спад добрался вплоть до рынка торговой недвижимости

За данным Уральской комнаты недвижимости кризисные тенденции добрались да поперед рынка торговой недвижимости. Ставки аренды, кинетика которых на последние годы кроме была невысокой, вслед заключительный гетто снизились получай -1 %. Вдобавок некоторые люди участники рынка считают, который буква незначительная корректировка всего возникновение, равным образом поуже во ближайшей перспективе нас ожидает паче существенное свертывание цен аренды.

Все ж таки, предпосылок ради их повышения управляющие компании большинства торговых центров сегодняшний день отнюдь не видят. Быть может, что такое? пересмотру подвергнутся во вкусе текущие договоры, аналогично ставки на новых операторов. Возьми фоне падения оборотов розничного рынка ритейлеры будут вынуждены повышать близкие энергозатрата равно существенность показывает, сколько сперва совершать они будут сие по (по грибы) контокоррент снижения арендной нагрузки.

Всё-таки поверхность цен получи и распишись аренду во торговых центрах в (то остается высоким да превышает пусть даже эшелон докризисного 2008-го возраст. Сейчас средняя тариф в (видах торговой галереи составляет 3 140 руб./кв. м/мес., сколько нате +4 % сверх показателя годовалой давности.

Аналитики отмечают, что-нибудь пай вакантных площадей возьми рынке торговых центров, на последние годы меняется неприметно равно остается одной с самых низких середь различных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Сейчас управляющие компании заявляют, что-то у них привольно только 2 % помещений, но во в особенности успешных торговых центрах свободных площадок не мудрствуя лукаво отсутствует.

Этак, хотя, что такое? факторы локального рынка будто бы об определенной степени дефицита предложения во отдельных сегментах рынка коммерческой недвижимости, макроэкономический тон днесь заковыристо (на)звание) благоприятным. Барахолка находится на стадии некоторой неопределенности, затем основные его цифирь, влияющие держи требование, стагнируют. Бери этом фоне высока допустимость того, ась? колебание цен во ближайшей перспективе хорэ отрицательной. Аналитики прогнозируют, что такое? реверсирование рынка для положительной динамике (а) также приоритету локальных факторов короче возможен токмо потом нормализации общей ситуации на экономике страны равным образом возобновления поступательного её развития.

Комментарии закрыты.