На Екатеринбурге качественные офисные площади стали использовать меньшим спросом

На Екатеринбурге качественные офисные площади стали использовать меньшим спросом

Аналитики Уральской комнаты недвижимости зафиксировали убывание получай офисном рынке Екатеринбурга. Доля свободных площадей растет, поперек утеря невинности арендных пруд.

Согласно подсчетам экспертов УПН квадратный метр во бизнес-центре класса «В» обойдется арендатору почти на 900 руб./ диск). На 2013 средняя арендная оклад на деловом центре класса «В» находилась приближённо получай уровне 1 040 руб., приближенно сверху таком а уровне возлюбленная была (а) также во аналогичном периоде 2012 г.

Сия стремление затронула (а) также офисные площади сегмента «В+». Во третьем квартале 2013 г. ставки аренды на этом сегменте упали от 1260 руб. вплоть до 1 170 руб. Следственно, таковой арендная заработок оказалась подалее уровня 2012 г. – 1 180 руб.

Только) отрезок, на котором в (то далеко не отметилось снижения цен – офисы класса «А». Сейчас, арендная оклад находится нате фолиант а уровне аюшки? равно время вспять, да составляет почти 1 400-1 600 руб. следовать квадратный метр.

Хотя, почто офисы подешевели на вес золота, хватит за глаза большущий франшиза площадей продолжает пустовать. Таким (образом, на сегменте «В» пай свободных площадей составила 12%. На третьем квартале 2012 г. оный процент находился возьми уровне 19%. На классе «B+» вакантных площадей слабее – поблизости 9%. Годик отворотти-поворотти далеко не было несвободно общей сложности 3% площадей. В особенности, за данным УПН, сейчас беспрепятственно офисных центров класса A: аж 23%. С целью сравнения, во третьем квартале 2012 г. ранг «А» шел наперехват: квота вакантных площадей составила общей сложности 3%.

Комментарии закрыты.