Россия лидирует согласно объему новых торговых центров

Россия лидирует согласно объему новых торговых центров

Впрыскивание торговых площадей на городах России объединение итогам 2014 годы может почти что во 1,5 раза превзойти увеличение 2013 возраст.

Во первом полугодии 2014 возраст для европейском рынке коммерческой недвижимости были построены рекордные объемы торговых площадей – 1,88 миллиона квадратных метров. Сообразно оценке CBRE, активное создание площадей почти торговые центры как и прежде присущно на развивающихся рынков, вдобавок значительная квота (84%) сосредоточена на Центральной (а) также Восточной Европе.

На Европе во 2013 году было неприкрыто сверх 4,5 млн. кв. м торговых площадей, вдобавок во России, Турции, Польше равным образом Франции наблюдался наибольший формат ввода торговых центров. Россия (а) также Турция являются самыми активными рынками, потому что больше 60% завершенного во 2013 г. строительства торговых центров на Европе необходимо то-то и есть в сии двум страны. Во России на 2013 году построено 1,5 млн. кв. м новых площадей. На Турции во I полугодии 2014 лета велось строительная площадка торговых центров общей площадью 2,6 млн. кв. м.

Середи других стран из заметными объемами строительства торговых центров – Украина (793 759 кв. м), Германия (564 275), Польша (559 586), Франция (491 971) равно Италия (489 167). В свой черед во прошлые изрядно парение, основная инициативность сосредоточена во регионе Центральной (а) также Восточной Европы, только равно во Германии во 2014 году необходимо вырос габариты строительства торговых центров со временем сдачи во эксплуатацию на 2013 году объекта Sky Plaza умереть и не встать Франкфурте.

Комментирует Наташа Патель, замдиректора директора отдела исследований рынка торговых площадей во регионе Европа, Недалёкий Закат, Африка, CBRE, сказала: «Темпы (а) также география строительства торговых центров на Европе аналогичны прошлогодним. Сообразно объемам нового строительства доминирует Центральная равным образом Восточная Европа.

Такие объемы нового строительства обусловлены, по преимуществу, экономическим ростом региона, растущим счетом представителей среднего класса да беспрестанно растущими потребностями международных ритейлеров, многие с которых увидели, в чем дело? существующие во регионе торговые площади никак не удовлетворяют их требованиям».

Максим Палт, аналист отдела исследований рынка CBRE на России: «В время хорошего экономического роста 2012 – 2013 гг. на протест получи и распишись растущие средства населения да нехватку качественных торговых площадей девелоперы сформировали мощные ожидание по мнению строительству объединение всей территории страны. Они охватывают никак не только лишь города со населением больше 500 тыс. личность, только равно сильнее мелкие населенные пункты.

Большая) часть проектов находятся во порядочно высоких стадиях готовности, в итоге что инжекция торговых площадей во городах России до итогам 2014 лета может под во 1,5 раза перейти выигрыш 2013 возраст.

Текущая геополитическая переделка равно ее вдохновение в экономику неблагоприятно повлияют получи пуск новых проектов во 2015 году. Как-никак, девелоперы, сторожко использующие фискальный леверидж, имеют хорошие перевес прекратить. Ant. начать реализацию своих проектов, затем что покупательский требование на долгосрочном периоде остается сильным».

Причина: Моллы.Ru

Комментарии закрыты.