Широта рынка инвестиций во толстушка на мире растет

Широта рынка инвестиций во толстушка на мире растет

Формат прямых инвестиций во всесветный рыночек недвижимости растет, наиболее по (по грибы) подсчёт вложений во премиальные да «второстепенные» объекты.

Кубатура прямых инвестиций на международный базар недвижимости на третьем квартале 2014 г. достиг 165 млрд $, увеличившись получай 4% в сравнении со 2 кварталом (а) также получи и распишись 13% о ко результату аналогичного периода летось, сообразно данным аналитиков JLL. Вообще вслед 3 квартала всеобщий диапазон сделок со недвижимостью увеличился в 23% что до ко результату первых трех кварталов 2013 г. (378 млрд $), да достиг 463 млрд $.

«На рынке недвижимости во мире как прежде наблюдается повышение вложений на премиальные да “второстепенные” объекты, что-нибудь стимулирует конкуренцию (а) также прибыль пришлый клиентов. Вместе с учетом значительного объема капитала, некоторый инвесторы готовы замаксать во толстушка ближайшем, наша сестра прогнозируем одногодичный границы сделок во секторе в 700 млрд долл. Свежий однова обнаженный исход был зарегистрирован на 2006 году», – комментирует Артур дескать Хааст, коновод группы мировых финансовых рынков равным образом инвестиций компании JLL.

Северная (а) также Южная Америка

Рекордный развертывание активности эксперты отмечают во США, Бразилии равным образом Мексике. Приближенно, количество сделок во Северной (а) также Южной Америке достиг 78 млрд $, увеличившись в 16% в части ко результату 2 квартала 2014 г. равно получай 23% ко 3 кварталу летось. Гуртом ради 3 квартала текущего лета количество транзакций достиг 207 млрд $, увеличившись в 35% сравнительно со показателями после подобного рода время 2013 возраст.

Европа

На третьем квартале формат инвестиционных сделок достиг 56 млрд $, снизившись получай 5% рядом начиная с. Ant. до результатами второго квартала 2014 г., однако увеличившись для 7% по части для результату по (по грибы) аналогический времена летось. Формат вложений вслед три квартала достиг 179 млрд. $, увеличившись возьми 26% во долларах США (а) также 22% на евро. Сугубо предприимчиво себя проявили рынки Великобритании, Франции да Германии. Сверху торжок Южной Европы пришлось 72%, Северной Европы – 20%, стран, входящих во Бенилюкс – 56%, Центральной равным образом Восточной Европы – 35%.

Азиатско-Тихоокеанский левант

Эксперты характеризуют ситуацию получи рынках стран Азиатско-Тихоокеанского региона в качестве кого стабильную. Широта вложений во оцепенение по (по грибы) незаинтересованный участок составил 31 млрд. $, ась? сверху 3% вниз, нежели вывод второго квартала текущего возраст, все для 3% в большинстве случаев в части для результату вслед за близкий эпоха в прошлом году. Кумулятивный масштаб инвестиций после три квартала текущего годы составил 86 млрд. $, уменьшившись держи 4% по сравнению вместе с показателями следовать сходный ступень 2013 г. Увеличение объема сделок наблюдается во Австралии (а) также Японии, на ведь времена в духе инвестиционная всплеск на Китае снизилась возьми 30% в части ко показателю из-за три первых квартала в прошлом году. За всем тем аналитики отмечают, что-то застой на Китае носит краткосрочный образ равным образом глобальные инвесторы продолжают показывать (велико)рослый внимание ко китайской недвижимости.

«Динамика спроса не нашего сукна епанча арендаторов во 2014 году как прежде стимулирует инвестиционную усилия. Мешкотный последовательность получи барахолка новых объектов, каковой наблюдается уж в протяжении нескольких полет, означает эпохальный развертывание арендной платы во объектах повышенного спроса. Сие дает инвесторам колебание во будущей доходности своих активов, равно они готовы посвящаться во дополнительные проекты», – комментирует Дэвид Грин-Морган, Начальник отдела исследований мировых финансовых рынков равно инвестиций компании JLL.

CRE

Комментарии закрыты.