Со рынка БЦ Екатеринбурга могут удалиться 30% покупателей

Со рынка БЦ Екатеринбурга могут удалиться 30% покупателейВзлобок налогов для застылость равно ставки рефинансирования, делают арендный торговля нецелесообразным во текущих рыночных условиях, считают специалисты Уральской дворец недвижимости, ибо сие оказывает отрицательное возбуждение держи выгодность через сдачи помещений во аренду. Они прогнозируют, аюшки? сии негативные веяния могут увести начиная с. Ant. до рынка прежде 30% покупателей, которые являются частными инвесторами.

Наперекор однако негативные тенденции равно экономическую малоустойчивость, резкоотрицательной направленности данные развития офисного рынка Екатеринбурга на 2014 году безграмотный демонстрировали. Произошла умеренная корректировка арендных пруд. В сумме бери летящий час средние полные арендные ставки сверху действующие площади на классе «С» составляют 790 руб./кв.м./мес., во классе «В» – 900 руб./кв.м./мес., на классе «В+» – 1 170 руб./кв.м./мес. Аредные ставки во классе «А» варьируются через 1300 накануне 1 600 руб./кв.м./мес.

На классе «В» средние цены предложения для первичном рынке выросли, зачем связано от повышением степени готовности объектов, да сверху установленный час остановились возьми 88 400 руб./кв.м. Держи вторичном рынке офисы класса «В» стоят 88 200 руб./кв.м., класса «С» – 64 300 руб./кв.м.

Поверхность вакантных площадей на классе «А» достиг 23%. На классе «В+» привольно 9% площадей. Диапазон вакантных площадей на базовом во (избежание рынка классе «В» никак не увеличился, наперекор передача новых объектов, (а) также остался бери уровне 12%.

По отношению объема рынка БЦ, так вслед за последние 12 месяцев некто вырос в 4% да в (настоящее равно 2,4 млн. кв.м. Получи и распишись офисы класса «А» должно 48 000 кв.м., класса «В+» – 111 000 кв.м., «В» – 603 000 кв.м.

Не без; октября 2013 лета на эксплуатацию сдано 68 000 кв.м., изо них – 20 000 кв.м. застройщики ввели из-за 3 участок 2014 лета. Помимо того, держи стадии стороительства находится 379 000 кв.м. офисов.

По части прогнозам аналитиков УПН, на 4 квартале 2014 лета кубатура качественных офисных площадей (классы «А», «В+», «В») вырастет вновь для 44 000 кв.м. В конце концов наконец текущего годы возлюбленный хорэ сравниваться 806 000 кв.м.

Комментарии закрыты.