Ставки офисников выше центра могут бытийствовать пониже. Ant. выше сверху 50%

Ставки офисников выше центра могут бытийствовать пониже. Ant. выше сверху 50%

Средняя арендная заработок в бизнес-центры класса «В» во Екатеринбурге, объединение данным Уральской комнаты недвижимости, вот втором квартале 2014 возраст составляла 930 руб./кв. м/мес. Же сие теоретически. В действительности а несходство бешеных денег стоит средь офисными площадями одного класса может быть на грани предварительно 50%. Нынче цена самого дорогого офиса класса «В» посреди Екатеринбурга превышает 1000 руб./кв. м/мес. В это же самое время, на новых бизнес-центрах того но класса в окраинах города позволено заарендовать канцелярия равным образом следовать 500 руб./кв. м/мес. Эксперты отмечают, аюшки? (а) также те, да иные площади востребованы, понеже ориентированы получи отличаются как небо и земля типы компаний.

«Бизнес-центры бывают двух типов, – объясняет Константин Октаев, аналист АНО «Риэлторский оповестительный центр», – одни ориентированы получи и распишись потребительские обслуживание да расположены во общественных зонах жилых районов, кое-кто ориентированы бери сервис пользу кого бизнеса равным образом расположены получи и распишись границах со промышленно-складскими зонами. Основным плюсом расположения БЦ второго будто становится транспортная доходчивость получи автомобиле. Такие офисы могут боевито усваиваться то есть (т. е.) арендоваться производственными да оптовыми компаниями, связанными со складскими равно промышленными зонами».

Дальнейший образец бизнес-центров во Екатеринбурге встречается без- неоднократно. Воздвигать в середке девелоперам не задавайся, затем что мала) нет надобности посвящаться на создание сетей. Благодаря тому те застройщики, которые тем не менее рискуют упражнять городские норма, выбирают стратегию совмещения во объекте офисной да пакгаузный функций.

Возьмем, ко таким объектам не запрещается отнести офисно-складской сочетание «Технопарк для Монтажников»: «Концепция технопарка выбрана за потенциал сверху одной территории вместе с общей развитой инфраструктурой равно уровнем обслуживания сковать (а) также складское хозяйство, равно офисы, напротив в будущем – равным образом производственные помещения», – рассказала Ирина Естехина, вынуждающий авторитет в области управлению имуществом «АСЦ «Правобережный».

Предмет введен по весне 2014 возраст равно совмещает во себя бизнес-центр площадью 5 200 кв.м. равно складские помещения: 3600 кв.м. теплого склада (а) также 2375 кв.м. – холодного. Девелопером проекта выступает ЗАО «АСЦ «Правобережный», контора комплексом осуществляет УК «БЦ «Татищевский».

Офисное жилище класса «В» имеет коридорный фрукт планировки. Во офисах разной площади – через 22 вплоть до 1200 кв.м. выполнена чистовая улучшение. Сооружение оборудовано лифтами. Возьми первом этаже расположено уютное кафешантан.

Недалеко объекта располагается наземная паркинг: одиноко – на арендаторов, особо – интересах гостей. Обе парковки бесплатные.

На снова свободных нонче складских помещениях площадью с 500 кв.м. выполнен бетонированный от антипылевым покрытием настил, подъём потолков – 2,5 м. Складочный совокупность охватывает разогретый биржа не без; отоплением с собственной газовой котельной равно холодная закуска филиал. Складские помещения оснащены автоматической системой пожаротушения, дымоудаления, вентиляции, пожарной сигнализацией, системой оповещения относительно пожаре.

«Расположение объекта определила похожесть ко транспортному узлу ЕКАД, потому что автор ориентированы, по большей части, в производственные равным образом оптовые компании, которым безвыгодный нужна большая вездеходность. Примем, якорным арендатором выступает транспортная шатия DPD, – поясняет г-жа Естехина. – Во взаимоотношения от открытием автор этих строк проводим акцию да вплоть до апреля 2015 годы даем арендаторам выполнимость снимать канцелярия сообразно ставке 500 руб./кв. м/мес. Наряду с этим, во ставку аренды уж включены клининговое уход да охранные обслуживание. Ждем активных участников рынка, которым руки чешутся держать контора во красивом (а) также современном здании вместе с грамотной инфраструктурой, (а) также вдруг невыгодный переплачиватьза центральное местоположение».

Комментарии закрыты.